我們都知道胡錫進(jìn)獲得過(guò)“中國(guó)杰出青年外事工作者”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，是一個(gè)非常有影響力的人，近日，他說(shuō)“房地產(chǎn)的制定不易搞保密”，同時(shí)又提出具體的幾點(diǎn)看法?我們快來(lái)看看都是怎樣解釋的吧!

近來(lái)關(guān)于房產(chǎn)稅即將開(kāi)征的傳聞很多。老胡堅(jiān)決支持房產(chǎn)稅工作的推進(jìn)，同時(shí)就它的具體工作層面提幾點(diǎn)看法。

第一，房產(chǎn)稅不是一般稅種，它涉及千家萬(wàn)戶(hù)，尤其會(huì)觸動(dòng)中產(chǎn)階層的利益。

中國(guó)城市中產(chǎn)階層家庭對(duì)這件事很關(guān)心，雖然也有嫌房?jī)r(jià)高的人希望房產(chǎn)稅能夠起到立竿見(jiàn)影打壓房?jī)r(jià)的作用，但是很多中產(chǎn)階層家庭因?yàn)椴恢缹?huì)怎么征，所以有所擔(dān)心。房產(chǎn)稅的制定一定要非常準(zhǔn)確，契合實(shí)際。

第二，房產(chǎn)稅的方案一定要最廣泛地征求意見(jiàn)，不可由相對(duì)狹窄的專(zhuān)家組和稅務(wù)官員閉門(mén)制定。

征求意見(jiàn)的過(guò)程一定要深入群眾，不能局限于官員和專(zhuān)家的圈子。

要切實(shí)收集到最廣大群眾的意見(jiàn)，了解大家的各種顧慮和擔(dān)心，從而為制定具體征稅辦法奠定充實(shí)的信息基礎(chǔ)。

第三，房產(chǎn)稅的制定不宜搞 " 保密 "。

如果制定者內(nèi)部強(qiáng)調(diào) " 一定要對(duì)外嚴(yán)格保密 "，而且真的很擔(dān)心內(nèi)容外泄，那就錯(cuò)了。這個(gè)稅種的制定過(guò)程應(yīng)該盡量公開(kāi)透明，讓老百姓了解制定者的想法、依據(jù)原則以及這項(xiàng)工作的進(jìn)展。

第四，在房產(chǎn)稅方案基本形成后，要提前告知社會(huì)，預(yù)留大家的反應(yīng)時(shí)間。

要避免有一天突然宣布房產(chǎn)稅方案已經(jīng)確定近期就將實(shí)施的情況。

第五，民間有中國(guó)的房產(chǎn)不是永久產(chǎn)權(quán)，而只擁有 70 年使用權(quán)。

以及購(gòu)房時(shí)已經(jīng)交過(guò)稅因此房產(chǎn)稅不該重復(fù)征收等看法，另外很多人擔(dān)心房產(chǎn)稅征收后，房屋租金會(huì)大幅提高，房產(chǎn)稅的很大一部分轉(zhuǎn)嫁到租房者頭上等。對(duì)這些困惑，官方應(yīng)逐一拿出令公眾信服的解釋?zhuān)心乇堋?/p>

第六，制定房產(chǎn)稅的具體機(jī)構(gòu)不可把房產(chǎn)稅征收計(jì)劃制定出來(lái)向上級(jí)交差了事。

而要認(rèn)真推演納稅人的承受力和他們的反應(yīng)，一定要做到房產(chǎn)稅征收方案被絕大多數(shù)人接受，要防止出現(xiàn)大面積的不滿(mǎn)，堅(jiān)決避免社會(huì)上出現(xiàn)嚴(yán)重的對(duì)立情緒。

第七，目前官方關(guān)于房產(chǎn)稅的聲音太少了，輿論基本是在猜圍繞房產(chǎn)稅的各種動(dòng)向。

除了有房產(chǎn)稅開(kāi)征可能在臨近的預(yù)感，公眾的各種疑問(wèn)都沒(méi)有得到解釋?zhuān)七M(jìn)房產(chǎn)稅的輿論準(zhǔn)備和思想工作基本上沒(méi)有進(jìn)行。

這種情況需要改變。中國(guó)征收房產(chǎn)稅是大勢(shì)所趨，但怎樣把這件事做好，做平穩(wěn)，是對(duì)治理的一次考驗(yàn)。

因此如果國(guó)家下決心不久就將征收房產(chǎn)稅，與公眾的坦誠(chéng)溝通現(xiàn)在就要全面開(kāi)展起來(lái)，使房產(chǎn)稅切實(shí)成為全民共同參與制定的征稅計(jì)劃。