不動產權證書辦理起來可比房產證的辦理麻煩多了，因為它要跑幾趟政務中心，具體辦理流程如下：

不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。

不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

前期資料準備：

1、去售樓部換取了全款發(fā)票、維修基金繳納發(fā)票、權屬證書、開發(fā)商授權委托書、蓋章的不動產申請書等一套資料。

2、通知貸款銀行，對方會告知一個時間點，讓業(yè)主去領取抵押證明的資料。

3、從售樓處獲得辦理不動產證的資料明細，申辦前將所需材料和復印件準備齊全。

第一次：到所在區(qū)政務中心申請辦理不動產證

一般是早上9點開始辦公，開門后盡快排隊取號，等待叫號。

一般有工作人員審核所需資料，審核完之后會給業(yè)主一個交易告知書，持交易告知書去總服務臺填表，接著去不動產登記測量接待室填寫相關測繪表格。

完成后需要按照交易告知書繳納稅費，20個工作日后有短信通知領取測繪結果，也就是所謂的落宗。

第二次：領取測繪結果

接到短信通知后就去政務中心，這次要帶齊所有需要的原件、復印件，夫妻雙方，單人持證(也就是不動產證只寫一人名字)，需夫妻雙方都到場;

雙人持證，反而只需一人到場，另一人寫授權委托書即可。

工作人員審核完所有資料，返給業(yè)主一張不動產登記收件單，10個工作日內按短信通知領證。如果是貸款買房的，領證時候要銀行工作人員到場。

第三次：領取不動產證

如果是貸款買房的，要提前跟銀行預約時間。

持不動產登記收件單和銀行工作人員一塊領取不動產證，銀行會在不動產證上面蓋章，主要是說明房子貸款額度和還款年限，之后會返還給業(yè)主。

總結一下，在資料齊全的情況下，辦理不動產證需要跑三次政務中心，而且整個出證時間是超過1個月的。

在這期間，一定要把相關資料備齊，否則就得多次往返補充材料，非常費神的。

這個證是必須要辦理的，所以為了不讓自己更麻煩，一定要細心的準備好所有相關材料。