相比于新房和二手房，還建房是比較特殊的一種，它的房產(chǎn)證和土地證的辦理是有專門的規(guī)定的。
武漢還建房辦兩證：
還建房要在五年之后才能辦兩證
還建房之所以要5年才能辦理房產(chǎn)證和土地證，是因為相對周邊的商品房，還建房大多價格比較低廉
為了防止購房者惡意炒房，武漢市房管局規(guī)定，還建房必須滿5年之后才可以買賣，買賣就需要辦證，因此，必須滿5年之后才能辦兩證。
還建房滿5年之后，戶主可申請在當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證和土地證。
對于在5年之內(nèi)已經(jīng)購買了的購房者而言，需要在原戶主辦理了兩證之后，才能進行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
兩證難辦還擔(dān)風(fēng)險，江城還建房地下交易藏隱患
有意購買還建房的朋友，因為沒有兩證，購房者在入手還建房時大多存在一定的風(fēng)險，因此現(xiàn)在的還建房買賣多數(shù)是通過仲裁和公證來辦理的，
但是這樣的過程也不能完全保證購房者的利益。
因此，可以在拆遷早期，將拆遷協(xié)議更名，可保障產(chǎn)權(quán)問題，不過此時的房屋實體還看不到，也存在一定的風(fēng)險。
關(guān)于還建房辦證的相關(guān)事宜也就這么多了，希望能幫到大家。
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