我們不管是商品房買賣，還是拆遷還建都是需要一個(gè)憑證的，證明這個(gè)房子現(xiàn)在歸屬于你了，那么這個(gè)憑證該去哪里辦理呢？我們往下看。

辦事流程：

1、受理;

2、查驗(yàn)證件;

3、產(chǎn)權(quán)審查;

4、收件→初審→復(fù)審→審核;

5、發(fā)證。

申請(qǐng)材料：

1)申請(qǐng)表

2)商品房權(quán)屬證明書(shū)

3)商品房購(gòu)買合同正本

4)房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證

5)購(gòu)房發(fā)票(原件及復(fù)印件)

6)維修基金繳費(fèi)單

7)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(買方)

8)法定代表人身份證復(fù)印件(買方)

9)授托委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件

10)購(gòu)房人身份證復(fù)印件或代理人身份證復(fù)印件及委托書(shū)

11)如買方非本市戶口，須提供流動(dòng)人口婚育證明(原件及復(fù)印件)

12)城鎮(zhèn)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)整協(xié)議書(shū)

13)房屋拆遷協(xié)議書(shū)

14)房屋還建安置通知書(shū)及安置結(jié)算單

15)房屋平面圖(原件及兩份復(fù)印件)

[承諾時(shí)限] 10個(gè)有效工作日

[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]

1)手續(xù)費(fèi)：住宅：3元/平方米;非住宅：11元/平方米

2)契稅：住宅：6%(1997年10月1日之前)、4%(1997年10月1日-1999年8月1日)、2%(1999年8月1日之后);非住宅：6%(1997年10月1日之前)、

4%(1997年10月1日之后);單價(jià)為5500元/平方米以上或單套總價(jià)值達(dá)70萬(wàn)元以上的房產(chǎn)及別墅類房屋契稅按4%征收;均以合同日期為準(zhǔn)。

3)印花稅：萬(wàn)分之五

[聯(lián)系方式] 電話：85789512 85772513 投訴電話：85755159