房貸主貸人不可以發(fā)生任何變化，房產(chǎn)證上有配偶名字的話就可以用配偶的公積金辦理商轉(zhuǎn)公，房貸商轉(zhuǎn)公可以用老婆的公積金，。
一、婚前房產(chǎn)能用配偶公積金商轉(zhuǎn)公嗎?
答案是不能的，凡是在武漢連續(xù)繳存6個(gè)月以上公積金的職工，購(gòu)買商品房或存量房時(shí)辦理商業(yè)貸款的，必須以本人名義申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”，因您是商貸主借款人，故無法使用配偶公積金辦理商轉(zhuǎn)公。
二、提取公積金，會(huì)影響“商轉(zhuǎn)公”嗎?
這個(gè)要視提取時(shí)間而定，繳存職工(含配偶)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在近6個(gè)月內(nèi)就同一套住房提取過公積金的，暫緩辦理“商轉(zhuǎn)公”。
三、現(xiàn)在二套房能辦理“商轉(zhuǎn)公”嗎?
不能，因武漢公積金實(shí)施流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)措施，“商轉(zhuǎn)公”優(yōu)先滿足職工家庭首套剛需住房需求，二套房暫緩辦理。
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