5月24日，濟南住房公積金中心發(fā)布了《關(guān)于進一步明確住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》。最近幾天，濟南已經(jīng)連續(xù)發(fā)布多條樓市調(diào)控政策，打算買房的朋友可以來做個詳細的了解。

濟南住房公積金貸款最新政策

為貫徹落實市委、市政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作要求，促進濟南市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，濟南住房公積金中心對住房公積金貸款首套房認定及異地戶籍家庭首套房首付款比例明確如下：

1、首套房認定標準由本市戶籍職工家庭在本市無住房且無住房貸款(含公積金貸款、商業(yè)貸款)記錄的，調(diào)整為本市戶籍家庭在本市無住房的。

2、非本市戶籍家庭首套房貸款首付比例由60%調(diào)整為30%。

3、以上政策的實施以房屋網(wǎng)簽時間為準，自2022年5月24日起施行。

濟南購房政策最新消息

5月22日，濟南官宣放松限購范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項調(diào)整政策，具體包括：

1、不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍;

2、將上市交易的限售條件，由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易;

3、在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

5月23日，濟南官宣將再增加三項新舉措，降低購房門檻，降低首付比例，具體包括：

1、支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求。本市戶籍家庭, 限購區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)在兩套及以下，有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個月以上的，可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經(jīng)取得本市戶籍，其中至少1個未成年)，可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套。

2、優(yōu)化非本市戶籍家庭購房條件。非本市戶籍家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房，在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”;大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會保險由“6個月以上”調(diào)整為“3個月以上”。

3、優(yōu)化個人購房信貸政策。經(jīng)山東省市場利率定價自律機制研究通過，本市戶籍家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房，二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%。本市戶籍家庭在本市無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。