武漢房貸利率現(xiàn)在是多少了，關于目前全國利率在下調，武漢房貸利率也經(jīng)過幾次調整，目前武漢最新房貸利率將會迎來買房熱期嗎？下面了解下。

武漢房貸利率2022最新利率

武漢貸款利率首套在4.1，二套為4.9。（2022年10月）

房貸lpr利率多久調整一次

LPR是每月20日(遇節(jié)假日順延)9時前由18家銀行報價，剔除一個最高價、一個最低價之后的平均價，由央行委托“全國銀行間同業(yè)拆借中心”負責統(tǒng)計、發(fā)布。報價時間固是每月20日上午9：30。在新一期LPR利率報價出來之前，銀行貸款利率報價就會按照最近一期的LPR報價來進行浮動。

1、哪些人可以享受？

第一種：已經(jīng)買了房且在還貸款的!

5月21日的利率下調，和買了房的人沒有任何關系了。但是昨天的LPR下調，已經(jīng)在還房貸的人，是可以享受15個基點的下降優(yōu)惠。

但并不是立即生效，LPR每個月20號會報價。但你買房之后，房貸利率和月供是一年一變，什么時候能享受到利率減少帶來的優(yōu)惠，需要看你當時合同簽訂的具體情況;

什么時候發(fā)生更改分成兩類：

一類簽合同時，利率的變動時間，選擇以簽約時間為準。那么，你只用關注簽約時間月份執(zhí)行的LPR!

一類簽合同時，利率的變動時間，選擇每年1月1日為準。那么，你只用關注每年12月20日LPR的報價是多少!

第二類：已經(jīng)買了房，已經(jīng)簽了貸款合同，貸款還未下放的!恭喜你，此次下調利率以放款時間為準。

此次利率的執(zhí)行時間，以放款時間為準，所以只要沒有放款，都可以執(zhí)行新利率!(具體實行以銀行為準)

第三類：還沒有買房，沒有簽貸款合同的。

如果你是第三類人，那么要恭喜了，你能夠完全享受本次4.8%的首套利率!

2、到底降了多少錢

短短兩個月，武漢降低如此大的利率，具體可以少還多少錢呢?

就和3月份的首套5.68%利率相比，以100萬貸款，30年期計算：

3月25日前武漢首套房月供5760元，二套房5919元；

5月21日后武漢首套房月供5247元，二套房5399元；

這相當于，僅僅相隔兩個月，首套房月供降了513元，二套房月供降了529元，還是很不錯的

武漢救市的決心非常明顯，昨天央行降，今天武漢人行就降!

目前，武漢首套房利率4.8%，國家最低下限值4.25%;二套房利率5.05%，已經(jīng)降低到了國家的下限值!