今年武漢樓市的確算不上火熱，和去年相比，整個(gè)成交量降了不少。就目前情況來(lái)看，有人預(yù)測(cè)后續(xù)可能會(huì)進(jìn)一步出臺(tái)放松政策，那這樣會(huì)不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲呢?其實(shí)，今年武漢房?jī)r(jià)想要大漲基本是不可能的。

樓市低迷

有網(wǎng)友說(shuō)，武漢樓市的熱度越來(lái)越低了，武漢樓市的新房成交量也是明顯的不及預(yù)期，買(mǎi)房的人大都是陷入了觀望。

在4月份里面，武漢樓市的新房網(wǎng)簽量和去年相比，明顯地下跌了很多。武漢新房網(wǎng)簽量雖然在4月19日那天靠著某新房樓盤(pán)降價(jià)獲得了1000套的網(wǎng)簽量，但是整體的網(wǎng)簽量，還是比較低的。

今年武漢樓市的新房供應(yīng)量可是要在20萬(wàn)套左右，換算下來(lái)武漢每個(gè)月要賣(mài)出去1.8萬(wàn)套的新房，武漢今年的供需關(guān)系才能平衡，而今年的1月到4月，武漢平均每個(gè)月的新房成交量只有1萬(wàn)套，遠(yuǎn)低于原本的1.8萬(wàn)套。

在這種因素下，武漢樓市大概率還是要放松調(diào)控政策的，不然的話武漢的成交量太慘了。

房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲么

武漢樓市目前是本地戶籍可以直接買(mǎi)房，但是外地戶籍，還是需要繳納社保才行，武漢有可能會(huì)把外地戶籍繳納社保這個(gè)給取消掉，然后靠這個(gè)吸引外地人在武漢買(mǎi)房。雖然說(shuō)武漢落戶很容易，但有一些人的戶口還是不愿意落在武漢的，當(dāng)武漢放開(kāi)限購(gòu)的時(shí)候，還是可以吸引一些外地購(gòu)房者的。

只是不知道武漢會(huì)不會(huì)這么搞，畢竟國(guó)內(nèi)目前徹底放開(kāi)限購(gòu)的城市也只有福州、哈爾濱等城市。

武漢房?jī)r(jià)今年大漲是沒(méi)戲的，購(gòu)房者也不用擔(dān)憂，今年武漢要供應(yīng)20萬(wàn)套房，才賣(mài)出去了那么點(diǎn)，后面還有大把的新房等著賣(mài)呢。