很多市民朋友近日關(guān)注到武漢市住房公積金管理中心發(fā)布的意見(jiàn)征求稿，擬提高綠色二星建筑的公積金貸款額度，很多市民朋友關(guān)心自己的房子是否符合貸款上浮的要求，小編為大家整理了相關(guān)信息，一起來(lái)看看吧。

什么是“綠色二星建筑”?

據(jù)悉，綠色二星建筑是指滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)綠色建筑二星評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。需要達(dá)到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類(lèi)指標(biāo)。

另外“綠色建筑”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱(chēng)為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

綠色建筑評(píng)價(jià)體系共有六類(lèi)指標(biāo),由高到低劃分為三星、二星和一星。根據(jù)規(guī)定，全市范圍內(nèi)的新建及處于項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，符合下列條件的，執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)：由政府投資或以政府投資為主的建筑面積大于5000平方米的公益性建筑，主要包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務(wù)中心、社會(huì)福利設(shè)施等。單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公共建筑，主要包括機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等。 綠色生態(tài)城區(qū)所有處于項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑面積不少于25萬(wàn)平米。

武漢公積金《征求意見(jiàn)稿》解讀

一是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)綠色建筑商品房的等級(jí)。《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定，需使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑商品房。

二是關(guān)于最高貸款額度上浮比例。《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

根據(jù)公告顯示，武漢住房公積金管理中心決定對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑商品房的，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

比如：當(dāng)前我市繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房基準(zhǔn)貸款額度為70萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二套住房基準(zhǔn)貸款額度為50萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬(wàn)元和55萬(wàn)元。

目前該項(xiàng)措施仍處于征詢意見(jiàn)時(shí)期，但有不少網(wǎng)友開(kāi)始關(guān)心自己想要買(mǎi)的房子是否達(dá)到綠建二星標(biāo)準(zhǔn)。