2022年武漢社保有了很多變化，當然公積金也有所調(diào)整，住房公積金有了合同示范文，也就說明公積金是法定需要繳納的，在簽訂勞動合同的時候也要看清是否有相應條款。

具有強制性嗎

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)應當為其在職職工繳存住房公積金。

為維護職工住房公積金合法權益，武漢市已將住房公積金繳存納入《全日制勞動合同》示范文本。

文本中第九條第一款規(guī)定：甲乙雙方按照有關規(guī)定繳存住房公積金，其中乙方應繳存的部分由甲方代扣代繳。甲方侵害乙方住房公積金權益的，乙方可向住房公積金管理部門投訴或舉報。

溫馨提醒：

請您在簽訂勞動合同時要仔細審閱，有沒有將住房公積金載入其中。

住房公積金月繳存額如何確定

住房公積金是按月繳存的，月繳存額由職工個人繳存部分和單位為職工繳存部分組成。具體計算方法為：

?個人月繳存額=公積金繳存基數(shù)×公積金繳存比例

?單位月繳存額=公積金繳存基數(shù)×公積金繳存比例

?公積金月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額

住房公積金繳存基數(shù)：

住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月均工資，當職工上一年度月均工資發(fā)生變化時，應按規(guī)定調(diào)整該職工的住房公積金繳存基數(shù)。

具體算法點擊鏈接了解>>>單位繳存業(yè)務科普篇之繳交基數(shù)

住房公積金繳存比例：

企業(yè)單位可在5%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定，非企業(yè)單位可在8%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定。職工和單位的住房公積金繳存比例一致。

新錄用和新調(diào)入職工起繳時間和繳存基數(shù)的確定：

新錄用職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當月工資。

您知道繳存住房公積金的意義嗎

（一）對單位的好處

1.有利于企業(yè)合理減少稅收。

2.有利于企業(yè)融資。武漢推出了“漢融通”企業(yè)融資服務平臺，繳存公積金作為申請融資的評分項。

3.有利于企業(yè)發(fā)行股票上市。企業(yè)首次公開發(fā)行股票準備上市，或為擴大規(guī)模，需要進行重大資產(chǎn)重組或定向增發(fā)股票時，必須連續(xù)3年以上依規(guī)繳存住房公積金，并由住房公積金管理中心出具單位無違規(guī)情況的證明。

4.有利于提高企業(yè)社會形象。體現(xiàn)對員工的福利，增強穩(wěn)定員工隊伍，增強團隊的凝聚力和吸引力。

5.有利于參與武漢市“和諧企業(yè)”和“模范和諧企業(yè)”評選。

（二）對職工的好處

1.您繳存的住房公積金，按年計息，且連本帶息全歸職工個人所有，相當于“零存整取”。

2.您繳存住房公積金相當于為自身的住房消費作儲蓄,只要發(fā)生購房、租房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用。

3.您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件，可按規(guī)定提取賬戶內(nèi)的住房公積金，以緩解由此造成的經(jīng)濟壓力。

4.您退休時，個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息后予以銷戶提取，相當于一筆養(yǎng)老金。

5.您在購建住房時，可享受低利率的住房公積金貸款。

6.您繳存住房公積金可以合理減免個人所得稅。

7.您繳存住房公積金可以參與“積分落戶”政策。

貸款后哪些是可以變更或者有哪些您可能會變更

01公積金貸款已經(jīng)發(fā)放了，還可以變更貸款期限嗎？

答：可以的。借款人變更貸款期限，需滿足以下申請條件：

（1）

借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時無逾期貸款；

（2）

借款人期限變更后新的貸款期限（貸款發(fā)放日至新的貸款到期日）不能超過原合同貸款期限。

借款人可登錄武漢公積金網(wǎng)站、武漢公積金微信公眾號或支付寶城市服務等服務渠道，注冊登錄武漢住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺自助辦理。

注：貸款期限變更后，利率發(fā)生變化的，一年辦理一次；利率未發(fā)生變化的，辦理次數(shù)不受限制。

02在貸款期限內(nèi)能否變更還款方式？

答：可以的。變更還款方式，需滿足以下申請條件：

（1）借款人及配偶有尚未結清的住房公積金貸款，且目前貸款狀態(tài)為正常，非逾期狀態(tài)；

（2）貸款發(fā)放當月不能辦理；

（3）一年期貸款不允許辦理。

借款人可登錄武漢公積金網(wǎng)站、武漢公積金微信公眾號或支付寶城市服務等服務渠道，注冊登錄武漢住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺自助辦理。

03使用公積金貸款后，銀行卡丟了，還款賬號可以變更嗎？

答：可以的。在借款人及配偶有尚未結清的住房公積金貸款的情況下，可由借款人持本人身份證原件和新辦理的公積金貸款還款儲蓄卡，到貸款銀行所屬的公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點辦理。

04委托人辦理了按月委托扣劃

現(xiàn)在公積金賬戶里的金額除償還每月月供外還有富余，想辦理按次委托扣劃，請問需要把按月扣劃變更為按次扣劃嗎?

答：不需要。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可以隨時辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務，不會影響按月委托扣劃業(yè)務!

委托人可注冊登錄“武漢公積金”個人網(wǎng)上業(yè)務平臺，自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務。委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額，賬戶約定保留金額為100元。

05婚前用公積金貸款買房后，現(xiàn)用配偶的公積金共同還貸可以嗎？

答：可以的。公積金貸款的借款人由未婚變?yōu)橐鸦闀r，其配偶的公積金賬戶余額可用于償還公積金貸款。

借款人及其配偶需持本人身份證件、結婚證，共同前往公積金中心申請變更貸款信息。貸款信息變更后，配偶可注冊登錄“武漢公積金”個人網(wǎng)上業(yè)務平臺，自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務。

06公積金還款期間，還款人手機號換了，該怎么辦？

答：可以登錄“武漢公積金”個人網(wǎng)上業(yè)務平臺，自助辦理手機號碼變更業(yè)務。

以微信公眾號為例，具體路徑：關注“武漢公積金”公眾號，點擊“我的—個人用戶”，登錄個人網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)，點擊“我的工具—手機號碼變更”或在登錄界面點擊“忘記密碼—手機號已變更”進行變更。