目前，武漢土地市場網(wǎng)已經(jīng)公布了2022年集中供地計劃，準備在3月、5月、8月和11月舉行集中供地。今年第一次土拍將在3月31日開啟，總共涉及11宗地。那具體情況，一起來了解下吧。

武漢集中供地計劃

3月1日，武漢土地市場網(wǎng)發(fā)布了2022年首批集中供地的公告，該公告有人透露了幾個重要信息：

1、繼續(xù)落實 “出讓最高價”制度，穩(wěn)控地價走勢，且為了避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統(tǒng)一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

2、按照今年集中供地安排，武漢市計劃于3月、5月、8月和11月進行集中供地。

3、2022年第一次集中供地將于3月31日進行，共計出讓房地產(chǎn)用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元。

3月集中供地情況

根據(jù)公告文件顯示，2022年3月底，武漢將掛牌11宗地，其中013號地塊為公園綠地及地下商服地塊、014號地塊為加油站地塊，此外還有9宗地都是涉宅地塊，分別是硚口區(qū)、黃陂區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)各1宗，青山區(qū)2宗，東湖高新區(qū)2宗，本次掛牌的地塊數(shù)量不多，且基本都是主城區(qū)。

土地交易中心最新通知

另外3月25日，武漢市土地交易中心印發(fā)了關于《武漢市土地有形市場競買保證金使用銀行保函的流程》(修訂)的通知。

通知顯示，為了進一步優(yōu)化營商環(huán)境，助力武漢市經(jīng)濟建設快速恢復，根據(jù)湖北省人民政府印發(fā)的《全力做好自然資源要素保障服務經(jīng)濟社會加快恢復發(fā)展若干措施》(鄂政辦發(fā)〔2020〕19號)文件精神。在原有以土地競買保證金交納作為參加土地競買履約保證的基礎上，增加銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。

具體來看，銀行保函(以下簡稱“保函”)是由競買人向銀行申請開立的一種保證函，銀行作為保證人向武漢市土地交易中心(以下簡稱“中心”)開立的書面擔保：一是要明確該單位參與競買地塊的編號;二是保證該單位有能力繳納競買地塊競買保證金。

地塊成交后，競得人須在掛牌文件規(guī)定期限內(nèi)繳納文件規(guī)定的等額保證金金額部分成交價款，并簽訂相關合同，否則開立保函銀行需履行擔保責任。