武漢市住房發(fā)展十四五規(guī)劃最近公布，十四五期間，預(yù)計(jì)供應(yīng)住房面積1.2億平米，老舊小區(qū)改造1616個(gè)，同時(shí)也有219處歷史建筑將列入保護(hù)目錄，有興趣可以看看下面規(guī)劃解讀。

新建住房供應(yīng)面積1.2億平方米，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)1.43萬(wàn)億元，這是《武漢市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）提出的目標(biāo)。

3月21日，武漢市住房保障和房屋管理局對(duì)外解讀這一《規(guī)劃》。

武漢市住房保障和房屋管理局介紹，武漢將堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持以政府為主提供基本住房保障，以市場(chǎng)為主滿足居民多層次住房需要，堅(jiān)持不斷加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，推動(dòng)住房制度改革與新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需要同頻，與城市規(guī)劃、公共服務(wù)制度改革等共振。推進(jìn)“一城一策”試點(diǎn)實(shí)施、因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控。堅(jiān)持補(bǔ)短板、調(diào)結(jié)構(gòu)的基本思路，保障居民住有所居，全面提高居民住房水平，實(shí)現(xiàn)全民安居宜居。

“十四五”期間，武漢市住房發(fā)展

新建住房供應(yīng)面積1.2億平方米；建設(shè)籌集各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房32萬(wàn)套（間/戶），其中公共租賃住房1萬(wàn)套，保障性租賃住房25萬(wàn)套（間/戶），棚戶區(qū)改造住房6萬(wàn)套（戶）；租賃住房建設(shè)籌集25萬(wàn)套（間）；完成1616個(gè)老舊小區(qū)改造（據(jù)實(shí)調(diào)整）；全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到1.43萬(wàn)億元（約占全市固定資產(chǎn)投資1/3），房地產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)7%左右（不低于全市地區(qū)生產(chǎn)總值年均增速）；物業(yè)服務(wù)年度住宅小區(qū)業(yè)主滿意度指數(shù)達(dá)到78。

“十四五”期間，武漢住房發(fā)展重大項(xiàng)目方面，明確了四類重大項(xiàng)目：

一是城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：擬在規(guī)劃期內(nèi)實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目33個(gè)，約6萬(wàn)戶。

二是老舊小區(qū)改造項(xiàng)目：規(guī)劃期內(nèi)擬實(shí)施老舊小區(qū)改造的項(xiàng)目1616個(gè)，涉及戶數(shù)約40萬(wàn)戶，涉及樓棟約1.2萬(wàn)棟，涉及建筑面積約3400萬(wàn)平方米。

三是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建項(xiàng)目：根據(jù)近年來(lái)土地招拍掛市場(chǎng)成交情況，確定526個(gè)新建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總建筑面積約1.5億平方米，總投資約1.3萬(wàn)億元。

四是優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目：對(duì)列入全市優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)目錄的219處、總面積71萬(wàn)平方米優(yōu)秀歷史建筑進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。