2022年前兩個月，武漢樓市有回暖跡象，預計到3、4月市場將迎來向好態(tài)勢。1月和2月武漢房企銷量榜單已經(jīng)公布，其中武漢城建集團排在第一位。還想了解更多的朋友，就不要錯過下面的內(nèi)容了。

1-2月武漢房企銷量榜

2022年1-2月，受去年下半年調(diào)控以及開年疫情的持續(xù)影響，武漢市房企銷售金額均有所下滑; TOP10房企進入門檻為5億元(去年同期為10億)，TOP5進入門檻為7億元(去年同期為15億)同比腰斬;TOP3房企分別為武漢城建集團、融創(chuàng)、萬科，武漢城建集團上升至首位, TOP10房企中，高杠桿、高負債企業(yè)明顯滑落，財務穩(wěn)健型地方國企有所提升。

其中武漢城建集團作為武漢市屬地產(chǎn)公司，自去年整合重組以來，銷售金額逐步擴大，截至目前已穩(wěn)居武漢市銷售榜TOP1;湖北長江廣電置業(yè)則憑借其光谷中心城高性價比熱銷項目—廣電光谷家，成功躋身2022年1-2月銷售榜TOP4席位。

武漢市商品住宅供求走勢

武漢市新開盤項目當日表現(xiàn)

預計市場將迎來向好態(tài)勢

2022年1-2月，武漢商品住宅市場合計供應75.5萬㎡，合計成交135.5萬㎡，同比均大幅下降約50%;整體供應量較少，多數(shù)項目受到市場影響推遲開盤計劃;成交價格自21年12月持續(xù)呈下降趨勢，各項目延續(xù)打折促銷手段進行去化。1-2月共開盤加推26次，開盤首日整體去化率28%，由于開盤項目較少，且受到光谷中心城兩大高性價比紅盤開盤日光影響，拉高整體首日去化率，多數(shù)項目仍開盤平推進行銷售，市場暫無回暖跡象。

隨著中央“穩(wěn)增長”的經(jīng)濟定調(diào)，今年定下了5.5%的GDP增速，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，將承擔一定的積極作用。目前隨著央行和各地金融機構(gòu)釋放部分利好信號，長三角部分城市已有明顯的市場回暖勢頭，部分城市已出臺相關(guān)行業(yè)利好政策，武漢可能也隨之跟進，出臺一些利好政策，緩解市場壓力，合理有效的去庫存，引導房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

預計3-4月小陽春可期，市場將迎來向好態(tài)勢。