武漢光谷國(guó)際新文化電競(jìng)中心是光谷地帶投入的一個(gè)比較大型的項(xiàng)目，其中武漢光谷國(guó)際新文化電競(jìng)中心建設(shè)覆蓋了多個(gè)設(shè)施建設(shè)，不少人關(guān)心武漢光谷國(guó)際新文化電競(jìng)中心建設(shè)位置及未來(lái)發(fā)展情況。

武漢光谷國(guó)際新文化電競(jìng)中心信息

地址：光谷中心城九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以東。

規(guī)劃：占地面積4.34萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積14.16萬(wàn)㎡，總建筑面積21.03萬(wàn)㎡。含電競(jìng)綜合場(chǎng)館、辦公樓、住宅及配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容

包含 A、B、C、D四個(gè)地塊，占地面積4.34萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積14.16萬(wàn)㎡，總建筑面積21.03萬(wàn)㎡。

土拍資料顯示，2021年12月，P(2021)188號(hào)地塊由武漢光谷新文化投資發(fā)展有限公司以底價(jià)65670萬(wàn)元競(jìng)得，樓面地價(jià)4637.71元/㎡，溢價(jià)率0%。

P(2021)188號(hào)地塊位于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以東，土地面積43403.05㎡，住宅、商務(wù)金融、娛樂(lè)用地，12月21日下午現(xiàn)場(chǎng)掛牌出讓，競(jìng)買保證金13134萬(wàn)元，起始價(jià)65670萬(wàn)元，最高出讓價(jià)75520萬(wàn)元，總建面141600㎡，起始樓面價(jià)4637.71元/㎡。

地塊條件：

1、根據(jù)規(guī)劃，建設(shè)一處計(jì)容建筑面積不少于3萬(wàn)平方米的綜合電競(jìng)場(chǎng)館，須自持至土地使用權(quán)期限屆滿，不得對(duì)外整體或分割銷售。綜合電競(jìng)場(chǎng)館所在地塊全部建筑結(jié)構(gòu)封頂后，宗地內(nèi)非自持建筑面積(含居住用地)方可預(yù)售。

2、引入1家電競(jìng)游戲內(nèi)容監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)入駐，并引入不少于1家中國(guó)前10的游戲研發(fā)公司或其子公司入駐(以中國(guó)音數(shù)協(xié)游戲工委2020年“中國(guó)游戲產(chǎn)業(yè)年會(huì)”公布的名單為準(zhǔn))。

3、本宗地建設(shè)時(shí)，商服與居住用地設(shè)計(jì)方案同步獲批、同步取得施工許可證、同步開(kāi)工建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收。

4、競(jìng)得人應(yīng)按照新建商品房預(yù)(現(xiàn))售有關(guān)規(guī)定按期上市銷售。住宅銷售價(jià)格應(yīng)符合國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求，銷售備案價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以其上市當(dāng)月所在區(qū)域板塊新建商品住宅合同網(wǎng)簽成交均價(jià)作為參考。

該地塊位于光谷中心城武漢金谷規(guī)劃片區(qū)內(nèi)，武漢金谷規(guī)劃面積55公頃，以打造金融服務(wù)為主要產(chǎn)業(yè)。12月26日，光谷東“金谷”正式啟動(dòng)。在25家銀行、30余家證券和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、106家上市公司、300余家光谷重點(diǎn)企業(yè)見(jiàn)證下，武漢東湖高新區(qū)發(fā)布“金谷”發(fā)展規(guī)劃,劍指全球領(lǐng)先科技金融創(chuàng)新中心,同時(shí)成立光谷金融控股集團(tuán),設(shè)立規(guī)模達(dá)到500億元的光谷產(chǎn)業(yè)基金。對(duì)標(biāo)硅谷、以色列和深圳前海等地區(qū)。

目前，地塊周邊有武漢光谷(國(guó)際)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，地鐵有11號(hào)線地鐵，19號(hào)線，周邊商業(yè)包括大悅城(000031)，待建的預(yù)計(jì)2024年開(kāi)業(yè)的龍湖天街。

地塊是目前武漢最熱門的置業(yè)版塊。地塊周邊新房包括民發(fā)盛特區(qū)、光谷云鼎等，民發(fā)盛特區(qū)前期帶裝修折后均價(jià)約19360元/㎡。