近日，光谷大劇院和光谷音樂廳發(fā)布《武漢光谷大劇院、光谷音樂廳概念方案設(shè)計國際征集公告》，面向國際征集優(yōu)秀的設(shè)計方案。關(guān)于設(shè)計方案的相關(guān)要求見正文。

武漢光谷大劇院、光谷音樂廳概念方案設(shè)計國際征集公告

一、 設(shè)計背景

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，又稱中國光谷，規(guī)劃總面積518平方公里。經(jīng)過30多年的發(fā)展，其綜合實力和品牌影響力大幅提升，知識創(chuàng)造和技術(shù)創(chuàng)新能力位列全國國家級高新區(qū)第一，是國家重點建設(shè)的“世界一流高科技園區(qū)”。

光谷中心城位于光谷“黃金十字軸”(東西向光谷科創(chuàng)大走廊與南北向中央生態(tài)大走廊)節(jié)點，規(guī)劃面積36.15平方公里，是東湖高新區(qū)城市功能核心載體，定位為武漢光谷副城主中心、東湖科學(xué)城創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)示范區(qū)、中國中部科技金融創(chuàng)新中心，致力于打造集行政辦公、科技會展、會議交流等為一體的光谷行政展示中心，集金融商務(wù)、總部經(jīng)濟、管理咨詢等為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集中心，集休閑購物、文體娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等為一體的宜居活力居住中心，開放性“小街區(qū)、密路網(wǎng)”規(guī)劃特色鮮明。經(jīng)過八年發(fā)展，光谷中心城“光谷行政展示中心”的功能目標基本實現(xiàn)，北核心區(qū)初具雛形，新城風貌初步顯現(xiàn)。

為進一步打造開放多元、充滿活力的公共文化服務(wù)供給體系，提升產(chǎn)城融合水平，不斷增強居民的文化獲得感、幸福感，東湖高新區(qū)管委會擬啟動光谷大劇院、音樂廳項目建設(shè)。

二、 設(shè)計范圍

光谷大劇院、音樂廳位于光谷中心城北核心區(qū)，西至光谷五路，東、南、北為新月溪公園所環(huán)抱，神墩三路從中間穿過，將基地劃分為南北兩個地塊?？傆玫孛娣e為2.13公頃，總建筑面積不大于6.92萬平方米，其中項目計劃投資12億元。

項目周邊以商務(wù)辦公和商業(yè)為主，是光谷中心城高層建筑和地下空間集中開發(fā)區(qū)域，新月溪公園提供了豐富的開敞空間和景觀視野，并與光谷生態(tài)大走廊聯(lián)通。光谷五路、高新二路兩條主干道，是光谷中心城的主要公共活動軸線，地鐵19號線、11號線、13號線及其南北兩個交匯站點，進一步為項目提供了優(yōu)越的交通條件。

三、 設(shè)計要求

(一)總體定位

圍繞“逐光而行-科技·共享”主題設(shè)計光谷大劇院、光谷音樂廳這一重要的城市文化空間節(jié)點，契合光谷特色，融入生態(tài)構(gòu)思，緊扣科技與創(chuàng)新主題，打造具有國際領(lǐng)先水平、專業(yè)的、多功能的文化交流新平臺、文化產(chǎn)業(yè)新地標以及市民高品質(zhì)的文化藝術(shù)客廳。設(shè)計應(yīng)遵循專業(yè)性、“小而精”整體性、開放兼容、綠色低碳、互聯(lián)互通的原則，并充分考慮設(shè)計創(chuàng)新、落地實施與后期運營的平衡。

(二)主體功能

包括1500座公共劇場、1200座音樂廳兩個主要場館，以及多功能小劇場、配套用房等，建設(shè)成為功能多樣化轉(zhuǎn)換、富有科技感的特色文化建筑，滿足多種類型的演出需求，體現(xiàn)光谷特色與文化內(nèi)涵，滿足市民休閑需求。其他功能可根據(jù)相關(guān)設(shè)計規(guī)模和標準結(jié)合設(shè)計方案確定。

(三)規(guī)劃設(shè)計條件

1、光谷五路以東、神墩三路以北地塊用地面積7864.32平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為娛樂用地，額定容積率為3.1，計容建筑面積不大于2.45萬平方米，建筑密度不大于50%，建筑限高為40米，綠地率不小于5%;

2、光谷五路以東、神墩三路以南地塊用地面積13382.28平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為娛樂用地，額定容積率為2.1，計容建筑面積不大于2.81萬平方米，建筑密度不大于50%，建筑限高為40米，綠地率不小于5%，地塊內(nèi)需控制公共廁所1處，建筑面積為100平方米;

3、南北兩側(cè)地塊地下空間主導(dǎo)功能為公共服務(wù)設(shè)施(商業(yè))規(guī)模功能及配建停車功能，其中北側(cè)地塊地下公共服務(wù)設(shè)施(商業(yè))規(guī)模不大于0.55萬平方米，南側(cè)地塊地下公共服務(wù)設(shè)施(商業(yè))規(guī)模不大于1.11萬平方米;

4、地塊內(nèi)首層預(yù)留約3000平方米高新區(qū)規(guī)劃展廳空間;

5、地塊沿神墩三路控制有地下的高壓線走廊控制線，規(guī)劃設(shè)計應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定;

6、滿足《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(武漢市人民政府令第248號)、《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019、《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ57-2016、《劇場、電影院和多用途廳堂建筑聲學(xué)設(shè)計規(guī)范》GB/T50356-2005、《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012等相關(guān)的國家及地方法規(guī)規(guī)范。

四、報名要求

1、本次征集采用公開報名方式，境內(nèi)外具有以下設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)均可報名參加：設(shè)計機構(gòu)至少設(shè)計完成過三項3萬平方米以上(不含地下)的公共建筑項目(已建或在建);主創(chuàng)建筑師至少設(shè)計完成過一項觀演類建筑項目(已建或在建)。

2、設(shè)計機構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機構(gòu)負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機構(gòu)，不得同時報名參賽。

3、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過3個，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機構(gòu)和各自職責。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設(shè)計機構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。

4、不接受個人及個人組合的報名。

5、光谷大劇院、光谷音樂廳為一個項目，不可拆分報名。

6、設(shè)計機構(gòu)填寫報名表(點擊“閱讀原文”下載報名表,提取碼：bzzx)，蓋章掃描后發(fā)送至電子郵箱whcsyjwl@163.com，獲取設(shè)計任務(wù)書，資信文件填寫要求詳見任務(wù)書。

五、征集流程

采用公開征集方式，分“報名及資格預(yù)審”、“概念方案評審”兩個階段：

1、報名及資格預(yù)審階段

設(shè)計機構(gòu)提交報名表后，承辦機構(gòu)發(fā)放項目的詳細任務(wù)書和基礎(chǔ)資料包;設(shè)計機構(gòu)提交資信文件和概念提案后，承辦機構(gòu)組織資格預(yù)審會，擇優(yōu)評選出無排序的6家入圍設(shè)計機構(gòu)。

2、概念方案評審階段

入圍設(shè)計機構(gòu)繼續(xù)完成概念方案設(shè)計;承辦機構(gòu)根據(jù)情況組織答疑會和現(xiàn)場踏勘;承辦機構(gòu)組織方案評審會，擇優(yōu)評選出有排序的3家優(yōu)勝方案;主辦單位經(jīng)綜合評審后確定1家設(shè)計機構(gòu)(聯(lián)合體)進行后續(xù)方案設(shè)計，并另行簽訂設(shè)計合同。

六、設(shè)計費

本次征集總設(shè)計費為600萬元：在資格預(yù)審階段入圍的6家設(shè)計機構(gòu)，每家可獲得50萬元設(shè)計補償費;在概念方案評審階段勝出的3家設(shè)計機構(gòu)，第一名可再獲得150萬元設(shè)計費，第二名可再獲得100萬元設(shè)計費，第三名可再獲得50萬元設(shè)計費。(注：以上費用均含稅)

七、時間安排

本次征集時間為2022年3月-6月，具體日程安排如下：

注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調(diào)整，將另行發(fā)布公告。

八、成果要求

(一)資格預(yù)審階段

1、資信文件：包括設(shè)計機構(gòu)概況、營業(yè)執(zhí)照或有效機構(gòu)注冊文件、聯(lián)合體協(xié)議、設(shè)計機構(gòu)項目一覽表、設(shè)計團隊總表、項目負責人簡歷等。

2、概念提案：提供紙質(zhì)A0幅面豎版展板2張、展板電子成果1份、時長5分鐘內(nèi)的視頻演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：

設(shè)計思路、概念及相關(guān)分析圖解;總平面圖及主要經(jīng)濟技術(shù)指標;主要平面圖、立面圖、剖面圖;設(shè)計概念效果圖;其他必要的表達設(shè)計意圖的分析圖和構(gòu)思說明圖紙;

(二)概念方案評審階段

提供紙質(zhì)A3幅面圖冊10份、紙質(zhì)A0幅面豎版展板6張、圖冊和展板電子成果1份、電子匯報文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：

設(shè)計說明;總平面圖;設(shè)計分析圖;效果圖;建筑單體設(shè)計圖;工程建設(shè)投資估算。

九、征集說明

1、本次征集活動設(shè)計費均以人民幣在境內(nèi)支付，國外設(shè)計機構(gòu)或個人無法收取人民幣的，可授權(quán)國內(nèi)合法獨立法人代收款項。

2、設(shè)計機構(gòu)對應(yīng)征作品享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征作品。主辦單位、承辦單位以及項目建設(shè)單位有權(quán)在本項目的咨詢中使用應(yīng)征方案成果，主辦單位、承辦單位以及項目建設(shè)單位在本項目的方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用應(yīng)征方案成果，也可對其進行修改，主辦單位、承辦單位以及項目建設(shè)單位還可對所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征方案成果。

3、設(shè)計方案應(yīng)為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生以上侵權(quán)行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責任由設(shè)計機構(gòu)承擔;給主辦單位造成的損失的，由設(shè)計方賠償。

4、設(shè)計機構(gòu)應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護其知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)主辦單位許可不得將圖紙資料或設(shè)計成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項目外的其他項目。

5、參加本次征集活動的設(shè)計機構(gòu)均被視為承認本公告的所有條款。

6、本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

十、組織機構(gòu)與聯(lián)系方式

主辦單位：

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會

承辦單位：

武漢市自然資源和規(guī)劃局

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

武漢光谷中心城建設(shè)服務(wù)中心

武漢市規(guī)劃編制研究和展示中心

“眾規(guī)武漢”工作組

協(xié)辦單位：武漢光谷中心城建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系方式：

+86 027-82719137

+86 15927332351 楊女士

+86 15623540639 董女士

咨詢時間：9:00-12:00,15:00-17:30(周一至周五)

聯(lián)系地址：湖北省武漢市江岸區(qū)江花綜合大樓A座

聯(lián)系郵箱：whcsyjwl@163.com