有市民朋友在武漢城市留言板提問，2022年2月14號自己的公積金已經(jīng)進(jìn)入抵押待放款階段，但此后卻遲遲放不了款，導(dǎo)致不能收房，問目前公積金一般多久能放款呢?下面就來看看市住房公積金中心是怎么說的吧。
市住房公積金中心回復(fù)稱，目前，受我市住房公積金流動性風(fēng)險(xiǎn)管理影響，我市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行依次投放，公積金中心在每個(gè)工作日都將撥付一定額度的資金給全市每家受托銀行，用于公積金貸款投放。
根據(jù)當(dāng)前貸款投放節(jié)奏，抵押辦理后預(yù)計(jì)三個(gè)月可發(fā)放。
實(shí)際上貸款年限越長越好，只要銀行審批允許的話，選最長時(shí)間為佳。可能有些人會覺得不理解，年限長付的利息就多，為什么還越長越好呢?
借款時(shí)間長，雖然支付的利息多，但每月還款的金額會少很多，還款壓力較小，不會影響生活質(zhì)量。而且錢在自己手上，可以靈活機(jī)動的使用，這叫做“手中有糧，萬事不慌”。以后錢多了，可以選擇提前還款，或者更改還款年限，主動權(quán)由自己掌握。
其實(shí)買房貸款的年限也不是買家所能決定的，決定方在銀行，銀行需要考察買家的資質(zhì)及房屋評估價(jià)來綜合判斷，貸款批復(fù)的時(shí)間越長，說明貸款者的資質(zhì)良好，征信報(bào)告、收入證明、銀行流水都符合銀行的標(biāo)準(zhǔn)，銀行也就放心將大筆資金借給你。
當(dāng)然，如果有能力短時(shí)間付清貸款，不想長時(shí)間背負(fù)負(fù)債的，可以選擇少貸幾年。
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