目前，武漢很多老舊小區(qū)已經(jīng)完成改造，加裝了電梯，還有部分小區(qū)改造工程正在進行當中。根據(jù)武漢老舊小區(qū)改造計劃來看，要在三年內(nèi)完成全市老舊小區(qū)的改造工作。那具體的改造范圍及內(nèi)容，不清楚的朋友，可以來了解看看。

武漢老舊小區(qū)改造計劃

武漢計劃用3年時間，基本完成全市760個老舊小區(qū)(建筑面積約2713.95萬平方米、居民約33.46萬戶)改造工作，基本解決2000年前建成的老舊小區(qū)市政基礎設施配套不全、共用設施設備破損老化、環(huán)境臟亂差、物業(yè)管理機制不健全等問題，進一步改善城市人居環(huán)境，完善基層治理體系，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

改造范圍

重點對2000年前建成的配套設施不齊全、功能不完善、公共服務及社會服務不健全的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)進行改造。已納入“三舊”(棚戶區(qū))改造計劃或者征收拆遷計劃，以及以居民自建住房為主的區(qū)域和“城中村”等，不在此次改造范圍。

改造內(nèi)容

老舊小區(qū)改造包括小區(qū)內(nèi)及小區(qū)紅線外與小區(qū)直接相關的基礎設施，其中，小區(qū)內(nèi)改造主要分為3類：

基本類基礎設施改造。含水、電(含通信)、氣、道路、路燈、安防設施、消防設施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類、樓道修繕(含樓道照明改造)、綠化美化等11項。

提升各類基礎設施改造。含停車場配建及優(yōu)化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設等4項。

公共服務類設施改造。主要是在有條件的小區(qū)同步配套文體活動、養(yǎng)老、智慧便民等公共服務設施等3項。

基本類基礎設施改造要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀，拾遺補缺，確保完備;提升類基礎設施和公共服務類設施改造要結(jié)合小區(qū)實際、居民意愿和改造經(jīng)費預算等因素綜合確定改造項目。同時，要統(tǒng)籌安排小區(qū)紅線外與小區(qū)直接相關的道路、水、電、氣、通信等基礎設施建設。

武漢老舊小區(qū)改造相關問答

1、關山街郵科院宿舍會改造嗎?

網(wǎng)友：關山街郵科院宿舍是要拆還是要改造啊?

洪山區(qū)：經(jīng)了解， 該市民主要詢問郵科院社區(qū)征收時間 11月17日，我單位已安排工作人員前往現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理，具體情況如下：我街受區(qū)更新局委托負責實施轄區(qū)范圍內(nèi)的城建重點工程及“三舊改造”項目。我街已按區(qū)更新局要求于2020年10月份完成了該項目的調(diào)查工作并把調(diào)查結(jié)果予以公示。目前為止，我街暫未收到上級部門關于郵科院社區(qū)的征收工作任務，所有征收拆遷工作均以區(qū)政府下達的征收令為準，在征收令未下達之前，任何單位和個人無權擅自向社會發(fā)布征地拆遷消息。如該處有征收計劃，征地拆遷前，會提前通知相關區(qū)域居民。

2、紅衛(wèi)路街道65街宏盛花園符合老舊小區(qū)標準嗎?

網(wǎng)友：我是青山區(qū)紅衛(wèi)路街道65街宏盛花園居民，想問下這個老舊小區(qū)改造究竟有沒有一個標準?多少年以上的小區(qū)才能算老舊小區(qū)?我的小區(qū)符合老舊小區(qū)的標準嗎?

青山區(qū)：老舊小區(qū)改造范圍是對2000年前建成的配套設施不齊全、功能不完善、公共服務及社會服務不健全的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)。已納入“三舊”(棚戶區(qū))改造計劃或者征收拆遷計劃，以及以居民自建住房為主的區(qū)域和“城中村”等,不在上述改造范圍。老舊小區(qū)改造的組織實施工作是通過社區(qū)、街道申報,經(jīng)相關部門審核后列入改造計劃。

3、高新區(qū)小區(qū)如何加裝電梯?

網(wǎng)友：咨詢幾個問題：1.高新區(qū)是否會擴大改造范圍，將區(qū)域內(nèi)的2000-2005內(nèi)的房屋能否納入老舊社區(qū)改造范圍內(nèi)?2.高新區(qū)多樓梯房，針對加裝電梯，其它行政區(qū)域都有所推進，請問東湖高新有無相關計劃?

東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會：根據(jù)《武漢市老舊小區(qū)改造三年行動計劃(2019—2021年)》(武政辦〔2019〕116號)及武漢市住房保障和房屋管理局、武漢市發(fā)展和改革委員會、武漢市財政局《關于報送2021年全市老舊小區(qū)改造計劃的通知》相關規(guī)定，重點對2000年前建成的配套設施不齊全、功能不完善、公共服務及社會服務不健全的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)進行改造。已納入“三舊”(棚戶區(qū))改造計劃或者征收拆遷計劃，以及以居民自建住房為主的區(qū)域和“城中村”等，不在此次改造范圍。改造小區(qū)的范圍、內(nèi)容、標準不僅要符合國務院辦公廳指導意見和全市三年行動計劃要求，對于改造內(nèi)容單一，改造體量過小的、惠及群眾較少的，擬納入拆遷計劃的以及別墅區(qū)也不納入此次老舊小區(qū)改造計劃。經(jīng)我局查詢，佳源花都小區(qū)于2005年5月交付使用，不符合老舊小區(qū)改造條件。關于投訴人反映的既有住宅增設電梯問題，根據(jù)《市人民政府關于既有住宅增設電梯工作的意見》您可征求所在樓棟單元業(yè)主意見，向所在地街道辦事處遞交既有住宅增設電梯申請表，進行增設，后續(xù)我局將根據(jù)街道提交的申請，組織其它部門進行現(xiàn)場踏勘。

4、青山鎮(zhèn)街船廠村小區(qū)供水改造何時完工?

網(wǎng)友：我是青山鎮(zhèn)街船廠村小區(qū)居民，三供一業(yè)老舊小區(qū)改造去年開始，想詢問小區(qū)里供水改造何時完工?

長江水務公司：接到督辦件后，長江水務公司員工已經(jīng)核實了情況：船廠的供水改造項目到為止，現(xiàn)在并沒有接駁通長江水務公司的水源，依舊使用的是船廠自有的舊有管網(wǎng)供水，改造項目的主體工程去年十一月就已經(jīng)完工，因船廠的施工破路手續(xù)還未辦理完成，現(xiàn)其公司在市政道路上施工存在障礙影響，至今并未施工完畢，因此該問題非長江水務公司管轄范圍內(nèi)，建議用戶向青山區(qū)船廠反映該問題。我們也已將您的訴求意見轉(zhuǎn)達給了船廠供水改造的負責人，督促其切實重視用戶的訴求。

5、寧康園水改工程實施進度如何?

網(wǎng)友：關于寧康園水改工程，請問目前具體實施到哪一步?整體工程進度有無時間表?

武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會：經(jīng)調(diào)查核實，關于寧康園小區(qū)水改事項，9月份經(jīng)過中期調(diào)整后資金落實到位，目前該項目我街道正在與項目施工單位(武漢長江供水實業(yè)股份有限公司)協(xié)商簽訂施工合同事項。