最近，武漢有一重磅消息?！段錆h市主體功能區(qū)規(guī)劃》正式出臺，目前正在征集各種意見。本次規(guī)劃的目的，是要為每個區(qū)片制定一個可持續(xù)發(fā)展的路線，這點是非常重要的。那有關各區(qū)規(guī)劃的布局圖，需要的話可以先保存下來。

《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》開始征集意見

武漢市自然資源和規(guī)劃局在武漢市國土空間規(guī)劃的框架下主動作為，在全國率先編制市級主體功能區(qū)規(guī)劃，突出主體功能，體現區(qū)域個性特色，提升城市功能品質。

武漢市主體功能分區(qū)圖

今年7月，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了 《武漢市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)(草案)》，為未來武漢市域國土空間保護、開發(fā)、利用、修復和指導各類建設的行動綱領。

先賦予某個區(qū)域明確的定位，再進行規(guī)劃和建設，這在武漢已經經受過實踐檢驗。作為全市重點功能區(qū)——漢口濱江國際商務區(qū)，早在概念規(guī)劃時，就明確提出要聚集國際及地區(qū)企業(yè)總部，提供國際化高端商業(yè)及文化休閑功能。該區(qū)域在土地招拍掛時，始終堅持區(qū)域主體功能的框架，土地出讓價格基本為底價出讓，但政府設定報名門檻極高，每塊地塊的功能、產業(yè)甚至房屋高度都有統(tǒng)一控制。在主體功能的引導下，僅幾年時間，該區(qū)域就舊貌換新顏，多個總部大廈等地標性企業(yè)區(qū)域總部進入建設階段。

不同于某個區(qū)域的功能定位，《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》首次為全市域的每個地塊都賦予了相應功能，這一開創(chuàng)性的做法在全國也無先例。

每個區(qū)域主體功能的劃定，要兼顧科學性和前瞻性。首要是落實武漢市國土空間總體規(guī)劃的各項既定目標。如總規(guī)提出要統(tǒng)籌劃定“三條控制線”：優(yōu)化劃定生態(tài)保護紅線，錨固生態(tài)空間;嚴格劃定永久基本農田，保障農業(yè)農村空間;統(tǒng)籌劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，鎖定城鎮(zhèn)空間。武漢的城市發(fā)展目標，如構建“兩江三鎮(zhèn)、六軸六楔、北峰南澤”的國土空間基本格局等要求在主體功能區(qū)規(guī)劃中均有具體體現。

根據規(guī)劃，我市將構建“分區(qū)—區(qū)片—單元”三級主體功能區(qū)體系?！爸黧w功能分區(qū)”重在落實總體規(guī)劃的目標，落實“一個主城，四大副城”整體空間結構，形成全市功能大格局?！爸黧w功能區(qū)片”按照承載職能重要性，分為重點和一般區(qū)片。如漢口濱江、武昌濱江、龜北片等承擔市級及以上服務職能的為重點區(qū)片;承擔區(qū)級及以下服務職能的為一般區(qū)片?！爸黧w功能單元”是構成功能區(qū)片的基本單元，既是招商引資和項目建設的實施單元，也是規(guī)劃編制、實施評估的管理單元。

以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為界限，主體功能區(qū)總體分為城鎮(zhèn)空間、生態(tài)空間、農業(yè)農村空間三大類別。

城鎮(zhèn)空間內布局包括金融商務、商貿會展、先進制造、綜合交通樞紐、國際文化會展等16類主體功能區(qū)片，并進一步細分為現代商貿、專業(yè)市場、主題游樂、體育運動、文化創(chuàng)意等24類主體功能單元;生態(tài)空間將落實長江大保護的總體要求，分為百里長江生態(tài)廊道、國家級風景名勝區(qū)、田園休閑等9類主體功能區(qū);農業(yè)農村空間突出農業(yè)產業(yè)功能的多樣化，分為現代農業(yè)生產、都市農業(yè)展示、鄉(xiāng)村農旅休閑3類主體功能區(qū)片。

各功能區(qū)明確準入標準后，將列出正負面清單，但并不意味著主體功能完全不變。規(guī)劃部門將在實際工作中彈性應對國家省市戰(zhàn)略意圖、發(fā)展階段、主要矛盾的轉變，動態(tài)優(yōu)化空間布局要求。

據悉，隨著《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》的制定，我市還將形成《武漢市主體功能區(qū)名錄》，服務全市重點項目選址和招商，并建立主體功能區(qū)數據庫，便于查詢和實施跟蹤評估，真正做到“一張藍圖干到底”。

武漢各區(qū)功能布局圖

江岸區(qū)功能單元布局圖。

江漢區(qū)功能單元布局圖。

洪山區(qū)功能單元布局圖。

武昌區(qū)功能單元布局圖。

漢陽區(qū)功能單元布局圖。

東西湖區(qū)功能分區(qū)圖。

青山化工區(qū)功能單元布局圖。

經開漢南區(qū)功能單元布局圖。

新洲區(qū)功能單元布局圖。

東湖高新區(qū)功能單元布局圖。

江夏區(qū)功能單元布局圖。

硚口區(qū)功能單元布局圖。

蔡甸區(qū)功能單元布局圖。

東湖風景區(qū)功能單元布局圖。

黃陂區(qū)功能單元布局圖。