有位武漢市民稱，自己從沒申請(qǐng)過公積金貸款，現(xiàn)在想把自己第二套房的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，但一直無(wú)法審批，這到底是為什么呢?相關(guān)部門已經(jīng)給出了答案，如果你也有同樣疑問的話，就別錯(cuò)過下文啦。

武漢二套房商轉(zhuǎn)公為什么不能辦理

武漢住房公積金中心稱，根據(jù)《武漢住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》規(guī)定，從2020年10月22日起，實(shí)施流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)措施，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，優(yōu)先滿足繳存公積金職工首套剛需住房需求，二套房商轉(zhuǎn)公暫緩辦理。因留言人家庭商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)屬二套房，故暫無(wú)法申請(qǐng)。

住房公積金一年可以存多少

公積金一年可以存多少，決定因素有兩個(gè)，一是所在單位的公積金繳費(fèi)率(上限是20%，下限是5%，但國(guó)有企業(yè)現(xiàn)行的繳費(fèi)率是不得超過10%);二是個(gè)人的工資收入，當(dāng)個(gè)人工資收入低于所在地上年度社會(huì)平均工資3倍時(shí)，則按照職工個(gè)人的上年度每月實(shí)際應(yīng)發(fā)工資總額作為計(jì)提公積金繳費(fèi)基數(shù)，由單位和個(gè)人按公積金繳費(fèi)率共同繳交，當(dāng)高于所在地上年度社會(huì)平均工資總額3倍時(shí)，則按所在地上年度社會(huì)平均工資總額3倍作為計(jì)提公積金繳費(fèi)基數(shù)，由單位和個(gè)人按公積金繳費(fèi)率共同繳交。

只要公積金個(gè)人專戶上有余額，只要每個(gè)月正常繳交，每個(gè)月都可以按一定比例提取。

具體情況如下：

1、一次性提取的，當(dāng)你購(gòu)買房產(chǎn)，憑購(gòu)房發(fā)票可以一次性提取你個(gè)人名下的個(gè)人公積金專戶上的余額。

2、每月可提取的，應(yīng)該區(qū)分不同情況有不同的提取比例：還房貸和裝修自有商品房的提取比例為最高的，其次用于支付租房租金的提取比例約為60%，最低的是什么依據(jù)都不需要提供的提取比例約為40%。