公積金的相關(guān)事項(xiàng)一直是很多人都非常關(guān)心的事情，近期又不少市民詢問(wèn)有關(guān)武漢市住房公積金的問(wèn)題。武漢相關(guān)部門進(jìn)行了回復(fù)。詳情見正文。

工作變動(dòng)或離職導(dǎo)致公積金斷繳、停繳不影響已發(fā)放的住房公積金貸款

網(wǎng)友：我們夫妻之前都沒(méi)有繳納過(guò)公積金，現(xiàn)在兩個(gè)人每月分別繳納1800元，交16個(gè)月是不是就可以商轉(zhuǎn)公，能貸多少?公積金貸款放款后，若公積金斷繳會(huì)有什么后果?

武漢市住房公積金中心：公積金貸款額度與月繳存額、繳存比例、繳存余額、繳存時(shí)長(zhǎng)等因素息息相關(guān)，具體貸款額度以公積金中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。

因正常工作變動(dòng)或離職等原因?qū)е鹿e金斷繳、停繳的，不影響已發(fā)放的住房公積金貸款，建議保持正常按月歸還住房公積金貸款，以免產(chǎn)生逾期而影響個(gè)人征信。

同時(shí)，后期工作變動(dòng)或重新就業(yè)的，建議及時(shí)恢復(fù)正常匯繳公積金，可通過(guò)委托扣劃住房公積金減輕還款壓力。

公積金貸款額度要綜合考慮4項(xiàng)因素

武漢市住房公積金中心：公積金貸款額度根據(jù)武漢市最高貸款限額、貸款最高比例、借款人家庭實(shí)際還款能力及住房公積金繳存狀況，綜合考慮以上4項(xiàng)因素后，取最小值確定可貸額度，最終貸款額度以申請(qǐng)公積金貸款時(shí)審核結(jié)果為準(zhǔn)。貸款額度具體計(jì)算公式為：

1.(借款人住房公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶住房公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%(還貸比例)×12×貸款年限;

2.(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20×繳存時(shí)間系數(shù)。

目前，5年以下(含5年)首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為2.75%，5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%;二套個(gè)人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。