關于房價樓市等消息一直是群眾關注的熱點。近期，湖北又有兩地發(fā)布了關于樓市的新政策，表明對外銷售商品房的價格不能超過備案價格。

鄂州：房企不能超過備案價銷售新房

國慶節(jié)前，由于部分大型品牌房企大幅降價，鄂州成為湖北首個出臺樓市新政的地級市。9月30日，鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于進一步規(guī)范新建商品住房預(銷)售價格備案工作的通知》，對商品房的銷售價格予以規(guī)范，房企不能超過備案價銷售新房，漲價或降價超過備案價10%的浮動都需要重新備案。

關于進一步規(guī)范新建商品住房預(銷)售價格備案工作的通知

全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為深入貫徹黨中央、國務院關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”調控目標，規(guī)范商品住房預(銷)售價格備案工作，維護購房群眾合法利益，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、嚴格執(zhí)行明碼標價，一房一價。所有項目，不得超出備案價格對外銷售，在取得商品房預售許可后，擬銷售價格(實際成交價格)調整幅度超過已備案價±10%(包括各種銷售打折促銷)，均需到鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設局重新備案。

二、對未按照上述規(guī)定進行申報備案的開發(fā)企業(yè)，責令限期整改，整改期間暫停辦理該項目的合同網(wǎng)簽和預售監(jiān)管非重點資金審批撥付等業(yè)務。情節(jié)嚴重的，將該項目的下一個預售許可審批的工程形象進度調整為主體結構封頂。

特此通知。

鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年9月30日

孝感：所有項目不得超出備案價格對外銷售

10月9日，孝感市也發(fā)布通知。通知明確，所有房企都須嚴格執(zhí)行明碼標價，一房一價，所有項目不得超出備案價格對外銷售。同時規(guī)定，樓盤在取得商品房預售許可后，擬銷售價格(實際成交價格)調整幅度超過備案價10%的浮動，包括各種銷售打折促銷，均需要重新備案。