光谷夢幻世界項目是光谷將要建設的一個項目，計劃在2021年開工。它的建設內(nèi)容包括魔幻藝術(shù)秀場、動漫產(chǎn)業(yè)運營中心等。是未來光谷又一值得期待的地標。

武漢光谷夢幻世界項目情況公示

光谷夢幻世界項目

該項目地址位于位于大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東，總投資300000.0000(萬元)，計劃開工時間為2021年10月。

規(guī)劃凈用地面積 83818.98平方米(以實測為準);規(guī)劃用地性質(zhì)為商務商業(yè)用地、居住用地，國有建設用地使用權(quán)出讓年限為商服用地40年，住宅用地70年。該地塊即P(2021)074號地塊，6月25日，大家房產(chǎn)以8.97億元競得，樓面價格4048元平。

光谷夢幻世界項目建設內(nèi)容包括魔幻藝術(shù)秀場、動漫產(chǎn)業(yè)運營中心等。根據(jù)規(guī)劃，恒信東方將在武漢光谷中心城擬建四大核心產(chǎn)業(yè)及配套公共服務設施：魔幻藝術(shù)秀場、夢幻敘事主題數(shù)字體驗館、以CG技術(shù)為核心的視覺及數(shù)字創(chuàng)意基地、以及相關(guān)的配套公共服務設施。

主要建設內(nèi)容

一、魔幻藝術(shù)秀場

魔幻藝術(shù)秀場是利用CG、光場及MR等技術(shù)舉辦的秀場?？梢允请娪笆子承恪⑺囆g(shù)現(xiàn)場演唱會、數(shù)字內(nèi)容電競秀等，并通過VR直播輻射至全球觀眾。

魔幻藝術(shù)秀場建筑面積約2萬方，將容納3000名觀眾。除了專門為電影、演唱會及電競秀設計并制作的數(shù)字舞臺設備外，還配置全感官座椅裝置，讓現(xiàn)場觀眾體驗無與倫比的現(xiàn)場光影疊加數(shù)字特效。合作多年的好萊塢電影、舞臺藝術(shù)團隊將為每場魔幻藝術(shù)秀獨家定制、打造百老匯級別的現(xiàn)場效果，實現(xiàn)領先的科技與頂級的藝術(shù)融合。

魔幻藝術(shù)秀場的現(xiàn)場秀及數(shù)字效果即時合成為虛擬現(xiàn)實內(nèi)容遠程直播。已與多個影院達成合作協(xié)議，在全國30個城市布局VR院線，配置10000套全感官座椅裝置及頂級VR設備;并在全國商圈、高鐵站、機場設置10000套VRBOX。在光谷現(xiàn)場開演的同時，遍布全國的數(shù)萬套VR設備將會同步直播現(xiàn)場盛況，為更多觀眾帶來極致的藝術(shù)享受。

二、夢幻敘事主題數(shù)字體驗館

夢幻敘事主題數(shù)字體驗館融合了科技手段、實景裝置和數(shù)字藝術(shù)內(nèi)容。為保證項目的活力和吸引力，采用電影敘事的方式，隨劇情發(fā)展，不斷更新數(shù)字內(nèi)容。使用恒信東方自主研發(fā)的AI客戶分析系統(tǒng)。

該系統(tǒng)具有捕捉現(xiàn)場用戶的瞬時反應，收集人流數(shù)據(jù)、消費習慣等功能。通過結(jié)合大數(shù)據(jù)分析與不同IP產(chǎn)品的市場表現(xiàn)(統(tǒng)計全國、全市IP衍生品的銷售與關(guān)注度)，科學地完善迭代工作。

恒信東方的主營業(yè)務包括知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)和運營、全CG數(shù)字影像內(nèi)容生產(chǎn)、虛擬現(xiàn)實內(nèi)容開發(fā)和技術(shù)應用。作為一家以IP開發(fā)、運營為基礎，以CG技術(shù)為核心的公司，其優(yōu)勢便是創(chuàng)作、開發(fā)、生產(chǎn)數(shù)字影像內(nèi)容。這將是夢幻敘事主題數(shù)字體驗館內(nèi)容迭代提升的重要保障。

引入恒信東方與新西蘭weta workshop的核心技術(shù)，打造主題數(shù)字體驗集群。

三、以IP內(nèi)容為核心的動漫產(chǎn)業(yè)運營中心

以IP內(nèi)容為核心的動漫產(chǎn)業(yè)運營中心是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的重要部分，打造成為以IP內(nèi)容為核心全國動漫產(chǎn)業(yè)總部，成為行業(yè)的推動引擎，并帶動當?shù)貏勇a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

發(fā)起文化產(chǎn)業(yè)投資基金，深度布局創(chuàng)意型、設計型、平臺型、數(shù)字內(nèi)容生產(chǎn)型、衍生品制造型企業(yè)——從前端IP自主打造、內(nèi)容創(chuàng)作及授權(quán)代理，到內(nèi)容的宣發(fā)、推廣及二次開發(fā)，再到各類衍生品的設計、制造、銷售及IP在不同終端場景的授權(quán)和應用，完成動漫全產(chǎn)業(yè)鏈的布局。

運營中心吸引全國優(yōu)秀的文化創(chuàng)意企業(yè)及數(shù)字內(nèi)容制作企業(yè)入駐，并在全國范圍內(nèi)布局衍生品制造企業(yè)及終端銷售渠道。未來如政策條件允許，還可引入優(yōu)質(zhì)制造企業(yè)進駐光谷。

四、數(shù)字及視覺創(chuàng)意基地

數(shù)字及視覺創(chuàng)意基地將包含：數(shù)字創(chuàng)意總部、數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)集群、數(shù)字影像創(chuàng)制中心、虛擬攝影棚、物理特效制作中心、數(shù)據(jù)資產(chǎn)運營中心、IP商業(yè)運營中心、CG制作培訓中心。

該基地打造以CG技術(shù)為核心的大型數(shù)字視覺創(chuàng)意平臺，通過社會化生產(chǎn)的模式來整合聯(lián)動這一巨大資源群體，并充分運用好萊塢及國內(nèi)最優(yōu)秀的導演、特效大師和制作團隊資源，提升國內(nèi)CG制作整體水平。

通過這一產(chǎn)業(yè)基地，培育出相關(guān)的產(chǎn)業(yè)集群，吸引更多相關(guān)企業(yè)在光谷生根發(fā)芽、攜手成長，助力光谷成為中國數(shù)字視覺創(chuàng)意的核心。

五、配套公共設施

四大產(chǎn)業(yè)需要匯聚全國及全球視覺藝術(shù)人才落戶光谷，需要提供有效的生活保障和居住空間。讓人才住有所居，做到把人留下來，把心留下來。公共設施包括住宅、藝術(shù)公寓、酒店、辦公、停車場及綠化等配套設施。

獲悉，根據(jù)投資協(xié)議要求，項目的總占地面積約8.39萬㎡，總建筑面積約22.17萬㎡。

依據(jù)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范，對武漢光谷夢幻世界項目建設的目的、必要性、項目區(qū)域概況、項目規(guī)劃方案及建設內(nèi)容、項目建設組織管理、項目招標方案、投資估算、融資方案與效益分析、財務分析、項目風險分析等方面進行全面論證和研究。