可能很多武漢的朋友，也不太清楚藏龍島到底歸哪個(gè)區(qū)管。藏龍島位于江夏東部，但從近幾年的發(fā)展來看，藏龍島是被自己周邊的區(qū)域遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在了身后。那藏龍島到底有何優(yōu)勢(shì)，未來發(fā)展?jié)摿θ绾文?下面就來分析看看。

藏龍島優(yōu)勢(shì)

藏龍島位于武漢市城區(qū)南部，由3個(gè)半島組成，毗鄰湯遜湖，與高新區(qū)佛祖嶺街道接壤，生態(tài)環(huán)境良好，是武漢三環(huán)外難得的風(fēng)水寶地。

2004年，江夏區(qū)開始籌建藏龍島科技園，投資3.4億元完成了道路、橋涵、排水、電力、電信、園林綠化等一批市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)工程，曾經(jīng)的荒島發(fā)變成了環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)新城。

經(jīng)過多年的發(fā)展，如今的藏龍島是以人文、科技、生態(tài)、旅游為發(fā)展定位的無污染濱水特色生態(tài)旅游科技園區(qū)，這里不僅有景色宜人的藏龍島國家濕地公園和舒適清爽的環(huán)湖綠道，還有武漢研創(chuàng)中心、光谷芯中心、武漢高科機(jī)電產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和眾多的工作機(jī)會(huì)，吸引了一大批人在此安家落戶。

此外，這里還擁有眾多的高校，藏龍島大大小小的高校有11所，還有719、722和海工大新能源研究所等科研機(jī)構(gòu)，這里科教人才資源豐富，園區(qū)積極為企業(yè)和高校搭建人才利用平臺(tái)，有效解決了企業(yè)用人荒。

可以說，藏龍島是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)、產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的新城，已經(jīng)和高新區(qū)徹底融城。但近年來，由于隨著光谷發(fā)展重心向東偏移，以及紙坊在江夏區(qū)的首位度逐步提升，藏龍島發(fā)展似乎進(jìn)入了瓶頸期。

藏龍島屬于哪個(gè)區(qū)

其實(shí)，不論是藏龍島還是金融港或者佛祖嶺，以前都是一家人，都屬于江夏區(qū)，只是后來部分地區(qū)被東湖高新區(qū)托管了，而藏龍島與高新區(qū)接壤，此前邊界區(qū)分不明確，導(dǎo)致藏龍島部分地方成了兩不管地帶了，而夾在江夏和光谷中間的藏龍島略顯尷尬。

可能有人會(huì)說，那為什么光谷不托管藏龍島呢?因?yàn)槲錆h的功能區(qū)和行政區(qū)已經(jīng)開始了明確的劃分，光谷的土地雖然大部分屬于江夏，但是和江夏又是相對(duì)獨(dú)立的，江夏過多失去土地，對(duì)整個(gè)江夏區(qū)以及武漢均衡發(fā)展并不是一件好事。

另外，江夏北部發(fā)展還算可以，藏龍島更是江夏的產(chǎn)業(yè)集中地，擁有大量的科技公司，每年的稅收占比很大，江夏自然不會(huì)放手。

而對(duì)于高新區(qū)來說，目前更傾向于東進(jìn)，無需南下，加上藏龍島基本被江夏開發(fā)完了，光谷需要的是沒有開發(fā)的空地，自然不會(huì)去托管藏龍島。于是藏龍島就陷入了入不了光谷，在江夏區(qū)內(nèi)首位度降低的尷尬境遇。

其實(shí)也可以理解，因早先江夏已經(jīng)把藏龍島開發(fā)得很好，在江夏能力有限的情況下，采取先富帶動(dòng)后富的發(fā)展原則也沒錯(cuò)。目前江夏的重心是紙坊，后期重點(diǎn)開發(fā)的地方是鄭店、金口，所以導(dǎo)致很多人覺得江夏沒怎么管藏龍島。其實(shí)江夏想管也心有余而力不足。

特別是近年來，隨著在藏龍島那邊安家的人越來越多，交通、商業(yè)和中小學(xué)教育、醫(yī)療不足的短板日益明顯，使得不少人覺得藏龍島被拋棄了。盡管，江夏也在建設(shè)學(xué)校，但是交通、商業(yè)等問題都需要進(jìn)一步解決。

藏龍島發(fā)展緩慢

很多人希望藏龍島劃入高新區(qū)，一方面是希望能跟佛祖嶺地區(qū)一樣享受中心城區(qū)的待遇，另外一方面是希望成為高新區(qū)的一部分后，高新區(qū)能給這片區(qū)域建商業(yè)、通地鐵。

但其實(shí)藏龍島的問題不是劃入高新區(qū)就可以解決的，你仔細(xì)觀察一下就會(huì)發(fā)現(xiàn)，最早劃入高新的金融港同樣也缺乏商業(yè)，周邊也沒有醫(yī)院，而佛祖嶺那邊就算有醫(yī)院和小部分商業(yè)，但依舊還是會(huì)出現(xiàn)各種配套不足的情況 。

本質(zhì)上，不論是藏龍島還是金融港佛祖嶺，都屬于工業(yè)園區(qū)，而這些園區(qū)在早期規(guī)劃的時(shí)候都存在沒有規(guī)劃生活配套區(qū)的問題，就算是未來科技城，周邊也沒有商業(yè)全是產(chǎn)業(yè)，學(xué)校啥的都后來才建設(shè)的，相反光谷中心城定位為綜合區(qū)，生活配套會(huì)相對(duì)密集一些。

所以，藏龍島的問題不是劃入光谷就可以解決的，需要從功能規(guī)劃和定位上去進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升其生活區(qū)的功能，同時(shí)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，讓其形成一個(gè)集產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生活區(qū)于一體的綜合發(fā)展區(qū)。

好在江夏對(duì)藏龍島未來的發(fā)展已經(jīng)有很明確的規(guī)劃，未來藏龍島將以教育科研、生態(tài)居住、機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)為特色的綜合組團(tuán)，沿著“三軸六區(qū)一廊”的定位發(fā)展，為藏龍島尋求新的發(fā)展突破口。

藏龍島雖然不屬于光谷，未來劃入光谷的可能性幾乎沒有，但這并不意味著它的發(fā)展就比其他地方差，劃入光谷不能萬能藥，畢竟光谷的盤子那么大，在江夏的時(shí)候沒解決的問題，劃入了光谷一樣很難解決。

所以只要能發(fā)展，不在光谷又怎么樣呢?就像人金銀湖，發(fā)展好了，還會(huì)吸引一大批市內(nèi)的人過去住，是不是主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)又怎么樣呢?希望藏龍島能盡快找到突破瓶頸，找到發(fā)展的新方向，然后繼續(xù)騰飛!

來源：行在武漢覓城事