2021年武漢公積金政策有調(diào)整，本次調(diào)整借鑒了先進(jìn)城市的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合本地情況作出的合理調(diào)整，涉及到備案合同提取年限、存量房辦證提取時(shí)間、二套房提取權(quán)限等等，同時(shí)回答近期熱門提取問題，下面來看詳情。

一、《武漢住房公積金提取管理辦法》新修訂

2021年4月29日，從武漢住房公積金管理中心了解到，將結(jié)合武漢市住房公積金提取管理工作實(shí)際，借鑒先進(jìn)城市公積金中心的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)行《武漢住房公積金提取管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則進(jìn)行修訂。

01重癥提取對(duì)象限定為職工、配偶、子女

新辦法調(diào)整了“重癥”提取保障對(duì)象，將原來的“繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母……”范圍，調(diào)整為“繳存職工、配偶、子女”。此外，還適當(dāng)放寬了“重癥”提取病種范圍。

02組合貸還商貸由“12個(gè)月”調(diào)整為“36個(gè)月”

新辦法將首套房組合貸款中還商貸的，“每12個(gè)月可辦理提取一次”調(diào)整為“每36個(gè)月可辦理提取一次”。

03備案合同提取由“半年內(nèi)”放寬到“一年內(nèi)”

新辦法提到，購買本市新建商品住房的，還可在購房合同簽訂之日起半年內(nèi)憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額，將“半年內(nèi)”放寬到“一年內(nèi)”。

04存量房辦證滿6個(gè)月才能申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>

新辦法中，增加“職工及其配偶購買自住住房為存量房的，應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個(gè)月，再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金”條款。

住房公積金中心介紹，此前，曾發(fā)現(xiàn)有不法中介通過虛構(gòu)購房行為頻繁過戶房產(chǎn)套提住房公積金行為，實(shí)踐證明：此控制條件對(duì)防范違規(guī)套提住房公積金有效，這也是大多數(shù)城市的做法(有的城市甚至規(guī)定為滿12個(gè)月)。

05二套房提取取消“五年內(nèi)”限制

新辦法取消原規(guī)定二套房“在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起五年內(nèi)可提取一次”中“五年內(nèi)”的限制條件，其他條件不變。

06不支持第三套及以上自住房提取

新辦法明確提出，將“重點(diǎn)支持職工及其配偶購買首套自住房，有條件地支持購買第二套改善型自住房，不支持購買第三套及以上自住房”。

07只能提取商貸余額調(diào)整為可提取商貸金額

新辦法中，選擇提取住房公積金還商貸，“提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)性貸款剩余金額”，調(diào)整為“提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額”。

08明確異地第二套自住房提取方式和額度

新辦法明確異地第二套自住房在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》辦理后憑證提取，提取頻次及額度與武漢本地第二套自住房一致。

此外，若辦理了二套房住房公積金異地貸款的，可選擇憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》提取，也可選擇償還住房公積金異地貸款，每12個(gè)月提取一次，累計(jì)提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

09租房提取增加了查“住房公積金購房使用記錄”條件

新辦法中，租房提取條件調(diào)整為“在本市無自有住房，且無住房公積金購房提取或貸款的，才能辦理租房提取(具備公租房資格的除外)”;

此外，還提高了“雙高人才”租房提取限額，提高到普通租房提取的2倍。

10整合了銷戶提取類型

將銷戶類提取進(jìn)行合并、調(diào)整，向“封存停繳滿兩年”合并統(tǒng)一，減事項(xiàng)、減環(huán)節(jié)、減流程、減資料、統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)、推進(jìn)“網(wǎng)上辦”。

本次修訂，擬將辦理事項(xiàng)由25項(xiàng)合并為17項(xiàng),將專項(xiàng)材料料由48項(xiàng)減為29項(xiàng)。武漢市公積金中心介紹，保障性和互助性是住房公積金的重要特點(diǎn)，本次政策調(diào)整堅(jiān)持房住不炒、租購并舉，聚焦職工反映較多的卡點(diǎn)堵點(diǎn)和難點(diǎn)問題，兼顧職工合理訴求和資金流動(dòng)性要求，保持提取政策的連續(xù)性、公平性和穩(wěn)定性，整體上提取頻次和額度沒有大的調(diào)整改變，確保武漢市住房公積金健康可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，隨著城市圈發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略實(shí)施，使用住房公積金異地購房的職工越來越多，需增加相關(guān)政策規(guī)定來滿足該部分職工的提取需求。

針對(duì)部分提取業(yè)務(wù)的合規(guī)性問題，也進(jìn)行了規(guī)范。如原《辦法》中關(guān)于重疾類的提取政策，既有違相關(guān)規(guī)定，也偏離了制度的核心要義，應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整。同時(shí)，為有效應(yīng)對(duì)新出現(xiàn)的違規(guī)騙提行為，須通過政策調(diào)整進(jìn)行遏制。

二、公積金提取熱點(diǎn)問題問答

1.職工離職去外地工作后，能否提取公積金?

若您職工及配偶在武漢無尚未結(jié)清的公積金貸款(含組合貸款)，非武漢市戶籍職工在住房公積金賬戶封存滿半年后，武漢市戶籍職工在住房公積金賬戶封存滿兩年后，可辦理離職銷戶提取。

注意：非武漢市戶籍職工，有異地轉(zhuǎn)入的公積金，則需轉(zhuǎn)入時(shí)間滿半年才可以辦理離職銷戶提取。

2.哪些銀行的的銀行卡支持在網(wǎng)上辦理公積金提取?

目前公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)支持15家銀行的一類卡辦理提取入賬業(yè)務(wù)：漢口銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、農(nóng)村銀行、中國銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、湖北銀行、浙商銀行。

3.職工家庭在武漢市沒有購房，目前租房居住，請(qǐng)問是否可以提取公積金?

職工家庭在本市無自有住房、租賃住房用于自住，且連續(xù)足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上的，職工及配偶按以下情形提取住房公積金。

①租住本市普通商品住房,每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付上一年房租,單身職工每年可提取14400元,已婚職工家庭每年可提取28800元。

②租住本市公共租賃住房，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付房租，已配租家庭在租賃期內(nèi)，提取金額不超過實(shí)際房租支出;未配租家庭提取額度按租住本市普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

③通過與公積金管理中心合作的住房租賃平臺(tái)租賃住房的，可就一套住房授權(quán)公積金管理中心逐月扣劃其住房公積金賬戶余額用于支付房租，不管是單身還是已婚家庭，均可按實(shí)際支付租金逐月扣劃，但年扣劃總額不超過28800元。

三、聯(lián)系我們

住房公積金熱線：12329