2020年下半年武漢租賃市場(chǎng)亂象頻出，根據(jù)貝殼研究院發(fā)布的2020武漢租房研究數(shù)據(jù)可知，在2020年武漢租房的價(jià)格降低到了五年來(lái)最低的價(jià)格。武漢租房子一個(gè)月租金是多少？為什么2020年武漢租金的降幅會(huì)這么大？

武漢租房一個(gè)月多少錢(qián)？

2020年全年，武漢租房子的平均月租金為每平米26.8元，每套房子的月租金為每套2218.6元。

一般在武漢租房子，合租公寓單間價(jià)格在800-1200元左右；整租一居室的價(jià)格在1200元以上；如果整租兩居室和三居室，價(jià)格只會(huì)更高。

武漢房子的租金主要根據(jù)房間大小、設(shè)施和房子的地理位置來(lái)具體定價(jià)，部分比較小和偏的單間價(jià)格也會(huì)在500-700元之間。

武漢租房?jī)r(jià)格將至五年來(lái)最低

今年1-12月，武漢租賃市場(chǎng)平均月租金為26.8元/平方米，同比下降8.8%，相比2016年下降21.6%；

套均月租金為2218.6元/套，同比下降9.5%，相比2016年下降25.4%。

無(wú)論是單平方米租金還是套均租金，均為近五年最低值。

2020年武漢租房?jī)r(jià)格降幅最大的原因

1、新冠疫情

2020年初爆發(fā)的新冠疫情讓很多租客沒(méi)有比較高額固定的收入，沒(méi)有辦法承擔(dān)高額房租

2、中介跑路

2020年武漢疫情相對(duì)好轉(zhuǎn)后，下半年中介公寓爆雷事件又層出不窮，除了引起全國(guó)關(guān)注的蛋殼公寓，還有棲榭等公寓也在11月左右的時(shí)候發(fā)生了中介攜款跑路的事件。這些種種導(dǎo)致租客對(duì)中介和公寓等租房機(jī)構(gòu)失去了信心，并且也對(duì)一次性繳付高額租金懷有擔(dān)憂(yōu)。