眾所周知，武漢是一座大學(xué)城，有九十多家高校，百萬(wàn)大學(xué)生。可這樣一座大學(xué)生人數(shù)眾多的城市卻面臨著留不住大學(xué)生的尷尬。為了助力大學(xué)生留在武漢，武漢將在未來(lái)三年新建近5000所長(zhǎng)租公寓，首先解決大學(xué)生的住房顧慮。

武漢光谷未來(lái)科技城青年社區(qū)一期工程4幢高層公寓即將于本月底封頂。據(jù)介紹，該社區(qū)將利用5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等多種前沿技術(shù)，打造智慧社區(qū)式長(zhǎng)租公寓標(biāo)桿項(xiàng)目，助力大學(xué)生留漢。

公寓面積

建筑面積：約26.4萬(wàn)平方米

戶型面積：從35-150平方米不等，商業(yè)配套建筑面積約12.1萬(wàn)平方米。

公寓有多少房間

項(xiàng)目一共有4902套公寓，共分兩期分開(kāi)建設(shè)。

一期共計(jì)3141套，二期共計(jì)1761套。

項(xiàng)目竣工時(shí)間

一期預(yù)計(jì)2021年6月交付使用。

二期預(yù)計(jì)2023年7月竣工交付。

“我們將利用5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等多種前沿技術(shù)，打造智慧社區(qū)式長(zhǎng)租公寓標(biāo)桿項(xiàng)目，助力大學(xué)生留漢?！焙鷩?guó)富介紹，“之寓·未來(lái)”將建成集公寓、幼兒園、商業(yè)、酒店、眾創(chuàng)空間及相關(guān)配套設(shè)施為一體的大型綜合社區(qū)。

強(qiáng)化住房租賃行業(yè)監(jiān)管 減少長(zhǎng)租公寓風(fēng)險(xiǎn)

住建部近日公布了《住房租賃條例(征求意見(jiàn)稿)》，行業(yè)監(jiān)管進(jìn)一步強(qiáng)化。此次征求意見(jiàn)稿對(duì)長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)不善給予了關(guān)注，其中對(duì)“高進(jìn)低出”和“長(zhǎng)收短付”等給予重點(diǎn)關(guān)注。類似規(guī)定有較為積極的意義，若上述行為受到抑制，客觀上會(huì)減少長(zhǎng)租公寓風(fēng)險(xiǎn)。

針對(duì)“租金隨意漲”等問(wèn)題，征求意見(jiàn)稿提出直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租賃指導(dǎo)價(jià)格發(fā)布制度。加快建立租金指導(dǎo)制度，體現(xiàn)了監(jiān)管層引導(dǎo)租賃市場(chǎng)的導(dǎo)向，即形成地方“基準(zhǔn)租金”的概念。與此同時(shí)，租金公示制度將加快建立，后續(xù)各個(gè)區(qū)域和不同住房都會(huì)公布相關(guān)租金信息，完善租金監(jiān)管制度。