2020武漢老舊小區(qū)加裝電梯補(bǔ)貼多少錢，關(guān)于武漢市加裝電梯補(bǔ)貼有兩種情況，給到的補(bǔ)貼也是不同，武漢也是正式啟動(dòng)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，不是人想知道加電梯費(fèi)用？補(bǔ)貼情況，下面一起了解下全部的內(nèi)容吧。

2020武漢老舊小區(qū)加裝電梯政策

1.需經(jīng)2/3以上業(yè)主同意

老樓加裝電梯最難的一關(guān)就是業(yè)主達(dá)成共識(shí)，如何更有效率地通過(guò)這一難關(guān)呢，武漢市政府同樣采用了2/3以上業(yè)主同意比例。加裝電梯需經(jīng)過(guò)本單元業(yè)主2/3以上同意，然后再經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主2/3以上同意就可以申請(qǐng)加裝。

請(qǐng)注意，這里是可以申請(qǐng)，業(yè)主推選代表人向街道辦提交申請(qǐng)，然后各政府部門前來(lái)可行性分析并出具意見，如果底層業(yè)主不同意，《意見》規(guī)定各相關(guān)街道辦、居委會(huì)需要提供協(xié)助，搭建協(xié)調(diào)平臺(tái)予以解決。至于如何解決，具體情況具體分析，要看各社區(qū)結(jié)局問(wèn)題能力了。

2.每部10萬(wàn)元補(bǔ)貼

武漢市加裝電梯補(bǔ)貼分為兩種：

第一種是行政單位、企事業(yè)機(jī)關(guān)管理的住宅需要加裝電梯的，不應(yīng)住戶籌集資金，需要所負(fù)責(zé)的機(jī)關(guān)或單位完全負(fù)責(zé)所有資金;

第二種是住戶居住的非單一產(chǎn)權(quán)住宅，按照10萬(wàn)元補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的資金由市和區(qū)各承擔(dān)一半

但武漢市《意見》中規(guī)定，所補(bǔ)貼的10萬(wàn)元資金要優(yōu)先用于加裝電梯后的維護(hù)費(fèi)用，估計(jì)這一點(diǎn)并不能太刺激廣大居民，畢竟加裝電梯不是一個(gè)小數(shù)目，希望武漢市政府能夠?qū)⒀a(bǔ)貼金額提高。而且加裝電梯的成本價(jià)是20萬(wàn)左右，但如果是新建電梯，還要挖電梯井，勘測(cè)等各種環(huán)節(jié)，總體算下來(lái)大約40多萬(wàn)元，補(bǔ)貼10萬(wàn)元似乎另老人們有些望“梯”興嘆了。(實(shí)例：首義小區(qū)總共花了35萬(wàn)—37萬(wàn)元;香江花園花了36萬(wàn)左右;鸚鵡花園花了50萬(wàn)元左右)

3.資金分?jǐn)?/p>

比較有意思的是，武漢市首部老舊住宅加裝電梯在常青花園12小區(qū)13號(hào)樓，該樓加裝電梯時(shí)，由頂樓的2戶業(yè)主將50多萬(wàn)元全部分?jǐn)?，包括之后的維護(hù)管理費(fèi)用等，這種情況很少，前提是頂樓有強(qiáng)烈需求和過(guò)硬的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

但99%都是住戶自行分?jǐn)偅?樓2樓不分?jǐn)?，并且需要給一定補(bǔ)償，因?yàn)榘惭b電梯后低層房?jī)r(jià)會(huì)下降，由低往高，收益越多分?jǐn)傇蕉?，需要具體資金分?jǐn)偟呐笥褌冋?qǐng)看其他文章

4.一窗通辦

審批流程的繁瑣是可想而知的，加裝電梯看似小事，實(shí)際牽涉著至少6個(gè)部門，要加蓋100多個(gè)章。武漢市優(yōu)化審批流程，將在各區(qū)市政府服務(wù)大廳設(shè)立專門辦事窗口，規(guī)定各個(gè)部門應(yīng)該在10個(gè)工作日或者5個(gè)工作日內(nèi)出具回復(fù)意見等。但其實(shí)加裝電梯最難的部分就在于業(yè)主達(dá)成共識(shí)方面，審批流程的優(yōu)化，規(guī)劃管理等階段只要肯花時(shí)間，多跑幾家部門都能跑下來(lái)的，加裝電梯到現(xiàn)在，還沒聽說(shuō)有哪一個(gè)小區(qū)因?yàn)榧友b電梯審批程序而夭折。

哪些小區(qū)能申請(qǐng)加裝電梯?

《意見》中規(guī)定，武漢中心城區(qū)已建成投入使用、未列入房屋征收計(jì)劃且未安裝電梯的4層及以上(不含地下室)合法住宅類建筑可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。

增設(shè)電梯需本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上，且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。

辦理流程簡(jiǎn)化

《意見》創(chuàng)新力度大，過(guò)去既有住宅增設(shè)電梯需要按照建筑改擴(kuò)建辦理手續(xù)，審批過(guò)程涉及規(guī)劃、建設(shè)、房管、消防、質(zhì)監(jiān)、水電氣等多個(gè)部門。

新出臺(tái)的《意見》以便民為出發(fā)點(diǎn)，各中心城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳設(shè)立專門窗口，明確由區(qū)行政審批局統(tǒng)一受理既有住宅增設(shè)電梯的所有審查事項(xiàng)。

涉及其他職能部門的審查事項(xiàng)，由區(qū)行政審批局分辦、轉(zhuǎn)辦和督辦。

同時(shí)，不再辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》，改為部門聯(lián)合審查，并對(duì)審查時(shí)限進(jìn)行了規(guī)定。

《意見》將辦理程序簡(jiǎn)化為開展可行性分析、業(yè)主簽訂協(xié)議、編制規(guī)劃方案、申請(qǐng)審查方案、部門聯(lián)合審查、施工管理、電梯使用維護(hù)管理、資金籌集8大流程。

10萬(wàn)元補(bǔ)貼用于何處?

既有住宅增設(shè)電梯所需費(fèi)用由業(yè)主自籌。

但為了鼓勵(lì)居民增設(shè)電梯，非行政機(jī)關(guān)或者企事業(yè)單位管理的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅增設(shè)電梯的，將按照每部10萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼資金應(yīng)優(yōu)先用于增設(shè)電梯的日常運(yùn)行維護(hù)管理，具體補(bǔ)貼辦法正由市財(cái)政局會(huì)同市國(guó)土規(guī)劃局制定中。

補(bǔ)貼政策應(yīng)該一視同仁

既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼政策應(yīng)該一視同仁，打破中心城區(qū)與新城區(qū)界限。

補(bǔ)貼資金由市區(qū)財(cái)政分別承擔(dān)50%，具體補(bǔ)貼辦法由市財(cái)政局會(huì)同市國(guó)土規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。

政府制定規(guī)章和規(guī)范性文件應(yīng)對(duì)全市人民一視同仁，各新城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)也要積極主動(dòng)制定和落實(shí)相關(guān)規(guī)定，落實(shí)完善既有住宅增設(shè)電梯工作的惠民政策。

中心城區(qū)和新城區(qū)確實(shí)存在補(bǔ)貼政策不一致的問(wèn)題，如果政府有補(bǔ)貼，新城區(qū)老舊小區(qū)增設(shè)電梯的積極性肯定會(huì)更高。

小編點(diǎn)評(píng)：加電梯為了方便更多居民生活，想必以后會(huì)有更多社區(qū)會(huì)加電梯改造。