2020年武漢江漢區(qū)將啟動(dòng)老舊小區(qū)三年改造計(jì)劃，完成83個(gè)老舊小區(qū)的升級(jí)改造，對(duì)此不少市民都非常關(guān)心說(shuō)改造的的范圍以及區(qū)域，改造的內(nèi)容具體有哪些以及最重要的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何界定，下面我們就來(lái)相信了解一下吧。

江漢區(qū)老舊小區(qū)改造范圍

江漢區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照武漢市發(fā)布的老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃，江漢區(qū)計(jì)劃在三年內(nèi)完成83個(gè)老舊小區(qū)的改造工作，今年計(jì)劃開(kāi)工39個(gè)老舊小區(qū)改造。

具體改造范圍包括南部江漢路片和中部(即從京漢大道以北至發(fā)展大道以南)區(qū)域內(nèi)的部分老舊小區(qū)。

改造內(nèi)容

基本類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造：含水、電(含通信)、氣、道路、路燈、安防設(shè)施、消防設(shè)施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類(lèi)、樓道修繕(含樓道照明改造)、綠化美化等11項(xiàng);

提升類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造：含停車(chē)場(chǎng)配建及優(yōu)化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設(shè)等4項(xiàng);

公共服務(wù)類(lèi)設(shè)施改造：主要是在有條件的小區(qū)同步配套文體活動(dòng)、養(yǎng)老、智慧便民等公共服務(wù)設(shè)施等3項(xiàng)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來(lái)定。

2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決。

3、房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門(mén)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

4、房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5、具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議制定。未能達(dá)成協(xié)議的，或協(xié)商不成的，撤除人，被撤除人可以向房屋拆除管理部門(mén)申請(qǐng)撤除補(bǔ)償配置裁定。