2020年的春節(jié)假期均延長(zhǎng)至2月2日后，但是在湖北省等地方可能還會(huì)延長(zhǎng)，無法預(yù)測(cè)什么時(shí)候可以返回。這個(gè)時(shí)候我們不想付房租，可以退租嗎？是否算違約？一般來說由于疫情額原因?qū)е聸]有辦法居住，屬于不可抗力原因退租的，可以免責(zé)。但由于其他原因?qū)е?，是需要?fù)責(zé)的。
根據(jù)合同法第一百一十七條規(guī)定，“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。”情況屬于117條的可以免責(zé)。
由于工廠企業(yè)停工，想要退掉房子的，根據(jù)規(guī)定疫情并未造成其不能實(shí)現(xiàn)該合同居住目的，不屬于不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形，因此提前解除合同應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
租賃合同到期，房東強(qiáng)行要求搬離，但是因?yàn)橐咔闆]有本法到租住地點(diǎn)，這個(gè)時(shí)候怎么辦?按規(guī)定合同到期后，如果租客希望續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)與房東就合同相關(guān)條款協(xié)商一致。協(xié)商不成，租客應(yīng)當(dāng)在房東要求的合理期限內(nèi)搬離。
2023武漢園博園古董相機(jī)臻品展時(shí)間+地點(diǎn)+門票
2023布達(dá)拉宮免費(fèi)門票怎么預(yù)約(預(yù)約時(shí)間+預(yù)約入口)
武漢花展景點(diǎn)一覽2023年2月
關(guān)于我們 丨 聯(lián)系我們 丨 廣告合作 丨 誠(chéng)聘英才 丨 網(wǎng)站地圖
Copyright © 2018 武漢門戶網(wǎng) kudan.com.cn鄂ICP備16007396號(hào)-6
1
2
3
4
5