日常生活中房屋租賃非常普遍，但是為了安全起見(jiàn)武漢市最近出臺(tái)了關(guān)于人口登記的管理辦法，不論是個(gè)人還是單位出租房屋都需要到派出所登記，房屋租出去以后還要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)租房人的信息，這樣一來(lái)既可以有效的管理人口登記，也可以可以維護(hù)業(yè)主的利益，因?yàn)樽鈶舻纳矸菪畔⒎繓|不了解，有時(shí)候會(huì)有潛在的危險(xiǎn)。

一、強(qiáng)化出租屋管理規(guī)定

近期，武漢市政府出臺(tái)了《武漢市實(shí)有人口登記管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，自9月23日起施行，辦法強(qiáng)化了對(duì)出租房屋的登記管理。個(gè)人或單位(包括中介)出租房屋前應(yīng)到派出所辦理登記，出租后還應(yīng)申報(bào)承租人的身份信息、聯(lián)系方式等。

二、登記申報(bào)無(wú)關(guān)稅收

武漢市公安局治安管理局副局長(zhǎng)耿煒表示，對(duì)實(shí)有房屋、實(shí)有人口進(jìn)行登記，既是公安部相關(guān)規(guī)定的要求，也是為了政府相關(guān)部門更好地為居民群眾服務(wù)。出租房屋實(shí)有人口登記不涉及稅收問(wèn)題。

三、登記申報(bào)如何辦理

《辦法》第十二條規(guī)定，個(gè)人自有房屋出租的，房屋實(shí)際管理人或者出租人應(yīng)當(dāng)在出租前，持本人身份證、房產(chǎn)證，向房屋所在地公安派出所辦理登記手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)或者單位房屋出租的，應(yīng)在出租前向公安派出所辦理登記，并簽訂《房屋出租治安責(zé)任保證書》。其次，房屋出租人或者實(shí)際管理人在出租房屋之后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向公安派出所申報(bào)租住人員的身份、聯(lián)系方式、入住、離開(kāi)等信息。今年11月12日之后，相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)搭建完成正式上線運(yùn)行，房東用手機(jī)微信“掃一掃”出租房屋的二維碼，進(jìn)入武漢治安政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，選擇“實(shí)有人口登記”功能模塊，即可完成登記申報(bào)。

四、違者將視情形處罰

《辦法》規(guī)定，出租人未向當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理登記手續(xù)出租房屋的，按公安部第24號(hào)令，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金5倍以下的罰款。承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，未向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案的，處以警告，并沒(méi)收非法所得。

《辦法》還規(guī)定，房屋出租人或者實(shí)際管理人未申報(bào)或者虛假申報(bào)實(shí)有人口登記信息的，處200元以上500元以下罰款。中介、單位違反申報(bào)規(guī)定的，予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處1000元以上5000元以下罰款。房屋出租人將房屋出租給無(wú)合法有效身份證件的人，處200元以上500元以下罰款。申報(bào)義務(wù)人拒不配合的，處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。