自個人房貸利率新規(guī)開會實施以來，不少的市民對于各大銀行的房貸利率調整問題都十分關心，利率是否上調，買房成本是否提高成為了大家日常生活中常常討論的事情。據(jù)了解，自新規(guī)實施以后，武漢部分銀行二套房利率有所上升。
新規(guī)實施前，不少市民曾擔心房貸利率可能上漲。據(jù)了解，部分商業(yè)銀行利率略有上調。目前各家商業(yè)銀行基本完成貸款合同調整和系統(tǒng)改造工作;對于新政落地后的貸款利率，不同銀行圍繞LPR加點的幅度并不一樣，業(yè)內人士表示“實際執(zhí)行的利率和新的定價機制沒有太大關系，主要還是和房地產(chǎn)調控政策有關”
個人住房貸款利率新政是10月8日正式執(zhí)行的。根據(jù)央行此前發(fā)布的公告，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。
對于老百姓最關心的“買房成本是提高還是降低”的問題，記者發(fā)現(xiàn)各家銀行在LPR基礎上加點的幅度并不一樣，部分銀行利率水平較國慶前保持一致，也有半數(shù)銀行的首套房及二套房貸利率均有所上浮?？傮w來看，國有大行的貸款利率比股份制銀行略高。
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