近段時間以來武漢市的住房公積金政策有了很大的調(diào)整，包括購買二手房時公積金的貸款年限、二套房的資格認定、公積金提取范圍等方面。公積金對于職工住房來說是非常有好處的，按時繳納社?？梢栽谝欢〞r間后提取公積金，用于購房。

一、武漢公積金提取新政2019

1、住房公積金二套房認定標準發(fā)生變化，調(diào)整后，第二套住房的認定，刪除了原規(guī)定中明確要求的“建筑面積在144㎡以下”這項條件。

2、新貸款細則將原規(guī)定的“二手房公積金貸款期限最長為20年”，變更成“存量房最長貸款期限不超過30年”。公積金中心介紹，此項規(guī)定的變化，對二手房購買者來說，申請的公積金貸款期限比細則調(diào)整前延長了10年。

3、女職工申請公積金貸款的年齡上限提高，新出爐的細則中，新增了“黨政機關(guān)、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業(yè)單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。該項規(guī)定說明，此類女職工申請公積金貸款的年齡上限已由55周歲延長至60周歲，貸款年限也隨之增加了5年。

4、新的貸款細則規(guī)定，父母子女聯(lián)名購買新建商品房或存量房的情況，不能申請公積金貸款，可選擇商業(yè)貸款。

5、10月1日起武漢市將實施《既有住宅增設電梯提取住房公積金實施細則》，按照細則規(guī)定，武漢市行政區(qū)域范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶，可提取其名下的住房公積金。

6、自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數(shù)值應符合全國和當?shù)刈》啃刨J政策要求，體現(xiàn)貸款風險狀況，合同期限內(nèi)固定不變。