在有征地拆遷的地區(qū)，國家政府及相關部門都會對被拆遷的居民進行一定的拆遷補償以及安置費用的給予，但是土地的拆遷補償費和居民的安置補助費是否是一類費用呢?其計算的依據(jù)和方法又是什么呢?
土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費用。
土地補償費計算公式：
土地補償費=被征地面積×前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6≤補償倍數(shù)≤10)。
安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。
房屋拆遷安置費計算公式:
屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
總之，土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。按照國家政策有關規(guī)定，土地補償費由被征地單位用于恢復和發(fā)展生產(chǎn)，土地補償費的補償對象是土地所有人。安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。
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