據(jù)廣州公積金中心最新消息，在廣州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房的公積金繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济鹿e金支付購(gòu)房首付款。下面小編便為大家?guī)?lái)2024年廣州公積金首付提取政策，包括提取條件、提取額度、所需資料及提取流程等。

提取條件

購(gòu)房人及其配偶（以下統(tǒng)稱“申請(qǐng)人”）在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按合同約定申請(qǐng)將住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至購(gòu)買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購(gòu)房首付款。

提取頻次

購(gòu)買同一套住房，申請(qǐng)人各可提取一次購(gòu)房首付款。

提取額度

申請(qǐng)人提取總金額合計(jì)不超過(guò)商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過(guò)本人住房公積金賬戶余額。

所需資料及辦理流程

1、商品房買賣合同網(wǎng)簽前，所有申請(qǐng)人需攜帶以下材料共同到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)出具提取首付款申請(qǐng)確認(rèn)書(shū)，并交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

（1）商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（原件）；

（2）本人身份證（購(gòu)房人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供結(jié)婚證原件）；

（3）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)、承諾書(shū)》（原件）；

（4）《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)、承諾書(shū)》（原件）。

2、申請(qǐng)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽。商品房買賣合同中需約定網(wǎng)簽后劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶余額至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房首付款相關(guān)內(nèi)容。

3、申請(qǐng)人攜帶以下材料到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)購(gòu)房首付款：

（1）已網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》（原件）；

（2）本人身份證（原件）。

4、廣州住房公積金管理中心在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，將提取金額轉(zhuǎn)賬至購(gòu)買房屋所屬項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

辦理網(wǎng)點(diǎn)

廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。

其他事項(xiàng)

1、提取首付款不影響以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的可貸額度計(jì)算。

2、提取首付款購(gòu)房后可以該套住房繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛。商崛☆~度扣減已提取首付款金額。

3、首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前，申請(qǐng)人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。

4、商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無(wú)效的，購(gòu)房人應(yīng)會(huì)同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無(wú)效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將提取金額原路退回。

本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，如遇國(guó)家、省市相關(guān)政策調(diào)整將另行通知。廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實(shí)施情況優(yōu)化調(diào)整。