2024年江漢區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展若干措施正式發(fā)布啦，下面小編便為大家?guī)?024年江漢區(qū)購房補(bǔ)貼政策詳細(xì)解讀，趕緊來了解一下吧！

一、推進(jìn)“以舊換新”政策

以國有企業(yè)收購為主導(dǎo)，輔以中介機(jī)構(gòu)推售機(jī)制，以更加靈活和多元化的方式滿足居民房屋改善置換的需求，提升政策的接受度和實(shí)施效果。鼓勵開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)房源，積極對接置換購房家庭“以舊換新”需求，鼓勵金融部門為有關(guān)企業(yè)提供長期低息貸款，支持“以舊換新”。2024年6月15日至2024年12月31日期間，對參與置換指定房源的業(yè)主最高可享受3萬元的家電、裝修消費(fèi)券補(bǔ)貼。

二、拓寬保障房籌集渠道

支持、鼓勵企業(yè)將存量商辦房屋改建為保障性住房，開通“商改租”項(xiàng)目的審批及認(rèn)定為保障性住房的綠色通道，增加保障性住房的市場供給。利用新供應(yīng)住宅用地項(xiàng)目從土地出讓金中計(jì)提的專項(xiàng)資金，購買我區(qū)符合條件的商品住房或商辦類房屋，納入保障性租賃住房。

三、實(shí)施購房惠民補(bǔ)貼政策

在2024年6月15日至2024年12月31日期間，在江漢區(qū)購買新建商品住房，且已繳納契稅的業(yè)主，首套住房給予契稅實(shí)繳額度50%補(bǔ)貼，二套住房給予契稅實(shí)繳額度25%補(bǔ)貼。補(bǔ)貼上限為3萬元。

四、實(shí)施人才購房補(bǔ)貼

2024年6月15日至2024年12月31日期間， “武漢英才”、市級以上有突出貢獻(xiàn)者、享受市政府專項(xiàng)津貼及以上人員，在江漢區(qū)購買指定新建商品住房，最高可享受10萬元購房券補(bǔ)貼。畢業(yè)6年內(nèi)的博士、碩士、本科生，購買江漢區(qū)指定新建商品住房的人員，按照個人（家庭）博士6萬元、碩士4萬元、本科2萬元給予購房券補(bǔ)貼。

五、鼓勵市場主體購置商辦樓宇

2024年6月15日至2024年12月31日期間，對總部企業(yè)購置辦公用房，經(jīng)認(rèn)定，給予最高3000萬元購房獎勵。對整棟收購散售樓宇并運(yùn)營的機(jī)構(gòu)，經(jīng)認(rèn)定，最高給予500萬元獎勵。

六、盤活商辦類用地和項(xiàng)目

對存量商辦類開發(fā)用地和在建項(xiàng)目，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)提供長期低息貸款，結(jié)合“一樓一策”積極推進(jìn)“商改租”“商改住”。解決商辦類房屋民水、民電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

七、優(yōu)化新建商品房項(xiàng)目審批服務(wù)

大力推行“拿地即開工”，試行單獨(dú)核發(fā)基坑支護(hù)和土方開挖階段施工許可證。優(yōu)化預(yù)售許可辦理流程，簡化預(yù)售方案辦理程序，實(shí)行“即報(bào)即辦即備”，加快項(xiàng)目上市。

八、支持建設(shè)高質(zhì)量住宅項(xiàng)目

鼓勵開發(fā)企業(yè)以綠色、低碳、智能、安全為引領(lǐng)打造“好房子”，以全生命周期為要素打造好小區(qū)，以完整社區(qū)為理念打造好社區(qū)，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)打造好運(yùn)營。經(jīng)認(rèn)定后，對符合條件的企業(yè)給予最高不超過3000萬元獎勵。

九、鼓勵參與平臺購房優(yōu)惠活動

通過安居鏈公共服務(wù)平臺提供商品房銷售全流程服務(wù)，持續(xù)舉辦線上線下房交會，促進(jìn)供需精準(zhǔn)對接。全力推行“放心購”“安心購”“省心購”服務(wù)，落實(shí)“15天無理由退房”試點(diǎn)，確保平臺新建商品房項(xiàng)目“真房源、真價格、保質(zhì)量、保交付”。