對(duì)于選擇留在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)的大學(xué)生朋友，武漢專門推出了面向這些人群銷售的安居房。那安居房到底值不值得購(gòu)買呢?下面就來(lái)介紹下，安居房的申購(gòu)條件、價(jià)格情況和再次交易的規(guī)定，或許能幫助你做出判斷。

安居房值得購(gòu)買嗎

大學(xué)生安居房在價(jià)格上有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，但房子購(gòu)買后不能擅自上市交易，只能通過(guò)開發(fā)商回購(gòu)或轉(zhuǎn)讓給其他符合購(gòu)買條件的大學(xué)畢業(yè)生?？傮w來(lái)看，還是比較值得購(gòu)買的。

申請(qǐng)條件

1、畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生;

2、擁有本市戶籍;

3、在本市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年;

4、家庭在本市無(wú)自有住房，且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄的;

5、滿足以上條件可申請(qǐng)購(gòu)買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

備注

大學(xué)畢業(yè)生，是指取得普通高校(含教育部認(rèn)可的境外高等院校)全日制大專及以上學(xué)歷的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員。

本辦法所稱家庭，未婚大學(xué)畢業(yè)生指本人及其父母，已婚大學(xué)畢業(yè)生指夫妻雙方及其子女。

價(jià)格優(yōu)惠情況

完全產(chǎn)權(quán)安居房，以低于市場(chǎng)價(jià)20%向大學(xué)畢業(yè)生出售;

共有產(chǎn)權(quán)安居房，房屋產(chǎn)權(quán)20%以上份額由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)持有，剩余份額以市場(chǎng)價(jià)向大學(xué)畢業(yè)生出售。

安居房再次交易流程

大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí)，由權(quán)屬所有人向區(qū)房管部門提出申請(qǐng)，區(qū)房管部門受理后就是否主張優(yōu)先回購(gòu)權(quán)征求項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)(共有人)意見(jiàn)。如開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生安居房，則按確定的價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理回購(gòu)手續(xù)，并將房源納入大學(xué)畢業(yè)生安居房配售范圍。如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)，則按如下程序辦理:

1、發(fā)布信息

區(qū)房管部門將擬出售大學(xué)畢業(yè)生安居房銷售信息(房屋戶型、面積、銷售價(jià)格等信息)在百萬(wàn)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布。

2、確定對(duì)象

區(qū)房管部門會(huì)同相關(guān)部門受理審核申請(qǐng)購(gòu)房人資格。在申請(qǐng)人符合購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生安居房條件的情況下，由出售人自行確定銷售對(duì)象，并由區(qū)房管部門發(fā)放大學(xué)畢業(yè)業(yè)生安居房購(gòu)房通知單(注明購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)、房屋面積、樓棟房號(hào)以及銷售價(jià)格等信息)。

3、交易辦證

購(gòu)房人持大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單按存量房交易相關(guān)規(guī)定辦理房屋交易手續(xù)，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上加注“大學(xué)畢業(yè)生安居房”字樣。