今天的專題，準(zhǔn)備和各位介紹下武漢保障性租賃住房該如何申請(qǐng)，以及保障性租賃住房的類型和優(yōu)惠政策。有需要的朋友歡迎來了解看看，如果還有其他問題，可以通過留言告訴我們。

武漢保障性租賃住房申請(qǐng)條件及對(duì)象

1、優(yōu)先面向存在住房困難問題的城市基本公共服務(wù)人員及滿足條件的新市民、新青年，在武漢市正常繳納社保，可按需申請(qǐng)。

2、再擴(kuò)大至多孩、三世同堂住房困難家庭，以及在中心城區(qū)和工作地所在區(qū)無自有住房家庭。

家庭定義：申請(qǐng)人為單身狀態(tài)，家庭為單位指其本人;申請(qǐng)人為已婚狀態(tài)，則指夫妻雙方及未成年子女。

武漢保障性租賃住房類型

保租房有“只租不售”和“先租后售”兩種產(chǎn)品類型。

1、申請(qǐng)“只租不售”房源：只需申請(qǐng)人家庭在房源所在區(qū)無住房;

2、申請(qǐng)“先租后售”房源：需申請(qǐng)人家庭在武漢市無住房。

優(yōu)惠政策

1、租金優(yōu)惠：

申請(qǐng)人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

2、購房優(yōu)惠：

(1)租滿5年時(shí)可購買完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計(jì)入購房款。

(2)房源銷售價(jià)格由申請(qǐng)人在簽訂“先租后售”協(xié)議時(shí)協(xié)商確定房屋售賣價(jià)格定價(jià)方式，如下：

方式一：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)確定(根據(jù)不同房源計(jì)價(jià));

方式二：按照租滿五年后市場(chǎng)評(píng)估價(jià)9折確定。

(3)武漢保租房可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿5年交納購房款時(shí)享受裝修補(bǔ)貼抵扣。