近日，江夏區(qū)公布了《關(guān)于紙坊黨校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目房屋征收決定的公告》。那具體的征收范圍、被征收房屋情況和補(bǔ)償方式可以來詳細(xì)了解看看。

一、項(xiàng)目名稱

江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目

二、征收范圍

江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目位于江夏區(qū)紙坊街道文化大道以西，東臨文化大道，南臨北華街，西臨古驛道，北臨城北小區(qū)。房屋征收項(xiàng)目總占地約90.89畝，擬征收房屋建筑面積約5.9萬平方米。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準(zhǔn)。

三、被征收房屋情況

武漢市江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目總占地約90.89畝、房屋征收總建筑面積約5.9萬平方米，征收總戶數(shù)約204戶。最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

四、征收補(bǔ)償方式

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。被征收房屋的價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔2011〕77號(hào))評(píng)估確定。

被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。

貨幣補(bǔ)償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T按被征收房屋價(jià)值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、其它相應(yīng)的補(bǔ)償、相應(yīng)的補(bǔ)助和相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換

(一)被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，

房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、相應(yīng)的補(bǔ)助和相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)交房時(shí)限及選房辦法

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于該項(xiàng)目征收紅線范圍內(nèi)，土地性質(zhì)為國(guó)有住宅用地。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳見產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公示資料，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的坐落、朝向、結(jié)構(gòu)、戶型和面積等信息最終以有關(guān)部門審批為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設(shè)綜合成本價(jià)及市場(chǎng)價(jià)由本項(xiàng)目選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目房屋征收決定公告之日。

3、后期如有其他房源，房屋征收部門將及時(shí)提供與本項(xiàng)目對(duì)接，房源使用具體辦法屆時(shí)另行制定。

4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間:本項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約之日起36個(gè)月內(nèi)交房。

5、選房辦法:按照簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓、棟、號(hào)。