從本月開始，武漢公積金貸款利率已經下調至3.1%，應該很多朋友都想辦理商轉公?？吹接腥嗽儐?，武漢二套房商轉公什么時候能恢復?首套房已經結清，二套房能辦理商轉公嗎?
暫無恢復時間。
1、商轉公貸款“認房且認貸”只要家庭名下有兩套住房，無論首套是否還清，二套都無法辦理“商轉公”;
2 、即使首套房沒有使用公積金貸款，以家庭為單位的第二套住房依然無法辦理“商轉公”;
3、首套房貸款使用公積金，并結清貸款后，同一賬戶目前不能再次使用公積金貸款;
4、當前武漢商業(yè)貸款轉公積金貸款僅限于首套房，目前暫停受理客戶的“二套房商轉公貸款”需求。
綜上，目前武漢在在二套房“商轉公”方面，在公積金繳存余額有限的情況下，暫停辦理，如有需要，可等武漢住房公積金流動性不足風險解除后，再申請辦理商轉公貸款。
自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含5年)首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。
2022年10月1日(含)后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，按調整后的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
2022年10月1日前發(fā)放的未到期首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調整后的相應檔次利率執(zhí)行，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。
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