最近，不少城市都下調(diào)了首套房的公積金貸款利率。昨天，北京首套房的住房公積金貸款利率也進(jìn)行了調(diào)整，目前已經(jīng)來(lái)到近20年最低水平，對(duì)于滿(mǎn)足公積金購(gòu)房條件的朋友來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件好事。
從10月1日起，北京市首套房住房公積金貸款利率已下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。
9月30日，央行發(fā)布消息稱(chēng)，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率將至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
分析人士表示，這是公積金貸款利率7年來(lái)的首次調(diào)整，創(chuàng)下近20年新低。此次下調(diào)將在一定程度上減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，體現(xiàn)了進(jìn)一步降低剛需購(gòu)房者購(gòu)房成本的導(dǎo)向。根據(jù)計(jì)算，若貸款金額為100萬(wàn)元，采用30年等額本息的方式來(lái)算，首套房公積金貸款利率從下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)后，30年可少還約2.95萬(wàn)元。
目前全國(guó)已有多個(gè)城市發(fā)布公告表示將根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)首套房個(gè)人住房公積金貸款利率規(guī)定，調(diào)整所在省市首套個(gè)人住房公積金貸款利率，例如杭州、石家莊、鄭州、濟(jì)南、東莞、南昌、安徽等。
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