近日，統(tǒng)計(jì)局公布了《2022年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》。從數(shù)據(jù)來(lái)看，全國(guó)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)微漲，二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌，那武漢7月房?jī)r(jià)具體走勢(shì)如何呢?

武漢7月房?jī)r(jià)走勢(shì)

7月武漢新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降3.7%，二手房住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降4.6%。

分面積段來(lái)看，7月武漢新建商品住宅90㎡以下房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.7%，同比下降4.4%;90-144㎡之間房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.1%，同比下降3.5%;144㎡以上房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.4%，同比下降4.2%。

分面積段來(lái)看，7月武漢二手房住宅90㎡以下房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.1%，同比下降3.6%;90-144㎡之間房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.2%，同比下降5.2%;144㎡以上房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.5%，同比下降5.2%。

70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)情況

2022年7月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)略增。一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線(xiàn)城市環(huán)比整體呈降勢(shì)、同比降幅擴(kuò)大。

一、從環(huán)比看，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格微漲，二三線(xiàn)城市整體呈降勢(shì)

7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有40個(gè)和51個(gè)，比上月分別增加2個(gè)和3個(gè)。

7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅均與上月相同。

二、從同比看，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅回落，二三線(xiàn)城市降幅擴(kuò)大

7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有48個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有61個(gè)，比上月增加4個(gè)。

7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.1%和0.9%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降0.5%和2.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降3.2%和3.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)。