本周，武漢自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《武漢光谷東湖科學城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園概念方案設計國際征集公告》。那這次就和各位介紹下光谷東湖科學城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息，看看該項目的位置和定位是怎樣的。

項目背景

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)(簡稱東湖高新區(qū)，又稱中國光谷)于1988年創(chuàng)建成立，是中國首批國家級高新區(qū)、第二個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、中國(湖北)自由貿(mào)易試驗區(qū)武漢片區(qū)，并獲批國家光電子信息產(chǎn)業(yè)基地、國家生物產(chǎn)業(yè)基地、央企集中建設人才基地、國家首批雙創(chuàng)示范基地等。作為東湖高新區(qū)城市功能核心載體，光谷中心城正在加速開發(fā)建設之中。

項目區(qū)位

東湖科學城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目位于光谷中心城南核心區(qū)，光谷五路、高新四路兩條主干道的交會處，東鄰體育公園和體育場館群，西接荷塘公園、中央生態(tài)大走廊，是城市主軸和活力綠環(huán)上最重要的節(jié)點，也是區(qū)域天際線上的地標點?；貣|南側(cè)規(guī)劃有地鐵19號線與29號線的換乘樞紐，公共交通便捷。

項目定位

根據(jù)規(guī)劃，該項目定位為集商業(yè)、辦公、文化為一體的具備國際水準的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)服務綜合體，在多功能復合、共享空間融入上具有較高前瞻性與創(chuàng)新性，全面達到國際智能辦公物業(yè)主流水平。

計劃投資

項目規(guī)劃用地約3.4公頃，由南北兩個地塊構(gòu)成，將建設包含兩棟高度不超過150米、240米塔樓在內(nèi)的城市綜合體。項目計容建筑規(guī)模不超過18.33萬平方米，地下商業(yè)及停車規(guī)模不超過2.10萬平方米。項目計劃投資約15.88億元。

設計內(nèi)容

設計內(nèi)容主要包括：項目策劃(市場分析、產(chǎn)品定位及組合、開發(fā)策略及后期運營策略建議等)、主體功能與配套功能設計(辦公樓部分、酒店部分、商業(yè)部分、停車及設備機房等)。