武漢購(gòu)房資格核查平臺(tái)及流程還是須知了解下，目前武漢購(gòu)房需要有購(gòu)房資格，購(gòu)房資格需要在平臺(tái)進(jìn)行審核的，審核過(guò)了就可以買(mǎi)房，下面了解下吧。

武漢購(gòu)房資格核查操作流程

第一步

微信小程序搜索“武漢住保房管辦事服務(wù)”進(jìn)入小程序

點(diǎn)擊“請(qǐng)登錄”，進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證

可以選擇“微信實(shí)名授權(quán)”或“人臉識(shí)別授權(quán)”

輸入姓名、身份證號(hào)完成實(shí)名認(rèn)證

(注:只能以家庭為單位的家庭成員申請(qǐng)，不能幫別人申請(qǐng))

第二步

登錄成功后

點(diǎn)擊下方“購(gòu)房資格認(rèn)定服務(wù)”

進(jìn)行“網(wǎng)上申報(bào)”

第三步

以家庭為單位選擇購(gòu)房家庭類(lèi)型

夫妻雙方有一方為武漢市戶(hù)籍

則選擇本市戶(hù)籍購(gòu)房家庭

夫妻雙方均為外地戶(hù)籍，則選擇非本市戶(hù)籍家庭

選擇不同的家庭類(lèi)型，需上傳的影像件也不同

第四步

以家庭為單位錄入家庭成員信息

如果戶(hù)口本上有曾用名，則需錄入進(jìn)去

是否購(gòu)房人在選擇的時(shí)候就需要確認(rèn)好

后續(xù)合同上的購(gòu)房人就是按照這里的選擇進(jìn)行提取的

對(duì)于聯(lián)名客戶(hù)，這里可以調(diào)整購(gòu)房人的先后順序

第五步

上傳影像件，根據(jù)家庭真實(shí)情況進(jìn)行上傳

上傳完畢，點(diǎn)擊下一步

確認(rèn)申報(bào)信息注意檢查所有家庭成員的姓名

身份證號(hào)碼、戶(hù)籍所在地

及是否購(gòu)房人等信息是否有誤

沒(méi)有問(wèn)題則勾選已閱讀，點(diǎn)擊下一步申報(bào)完畢

第六步

上報(bào)完畢，可以在申報(bào)記錄中查看審核結(jié)果

如果上報(bào)之后發(fā)現(xiàn)上報(bào)的信息有誤

可以在申報(bào)記錄中點(diǎn)擊作廢再重新進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)即可

所需資料：

申請(qǐng)購(gòu)房資格認(rèn)定應(yīng)上傳有效的身份證件、戶(hù)口簿、婚姻狀況材料、個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證等影像資料。

48小時(shí)審核：各區(qū)房管部門(mén)應(yīng)在申請(qǐng)之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)(法定節(jié)假日順延)完成購(gòu)房資格認(rèn)定工 作，并將認(rèn)定結(jié)果以短信方式反饋給申請(qǐng)人。

★ 申請(qǐng)人可通過(guò)“武漢住保房管”微信公眾號(hào)或市房管局網(wǎng)站下載、打印購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果。

48小時(shí)公示：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可在完成新建商品房預(yù)(現(xiàn))售方案?jìng)浒负笸ㄟ^(guò)“武漢市房地產(chǎn) 市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)”驗(yàn)證意向購(gòu)房人的購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果并進(jìn)行購(gòu)房登記;

最終購(gòu)房登記名單(含無(wú)房家庭優(yōu)先選房登記名單)應(yīng)于銷(xiāo)售前通過(guò)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)等途徑向社 會(huì)公示，公示時(shí)間不得少于48小時(shí)。

購(gòu)房登記完成后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果即時(shí)鎖定，鎖定期間不得再次進(jìn)行購(gòu)房登記。 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前，經(jīng)意向購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商一致，可取消購(gòu)房登記并解除鎖定。 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。

劃重點(diǎn)：

1張房票1次只能登記1個(gè)樓盤(pán)，禁止同時(shí)認(rèn)籌多個(gè)，此項(xiàng)措施主要是為了保證真實(shí)的購(gòu)房需求得到有效 釋放，讓市場(chǎng)熱度得到有效降溫。

60日有效期

購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果自出具之日起60日內(nèi)有效，意向購(gòu)房人可憑有效的認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行購(gòu)房意向登 記和合同網(wǎng)簽備案。認(rèn)定結(jié)果逾期未使用的自動(dòng)失效。

如果參與開(kāi)盤(pán)沒(méi)有買(mǎi)到房，但購(gòu)房資格依然在有效期內(nèi)，可以繼續(xù)登記。

如果購(gòu)房資格超過(guò)了60天有效期，需要去相關(guān)平臺(tái)重新申請(qǐng)。

無(wú)資格認(rèn)證不得買(mǎi)房

新房：

未完成購(gòu)房資格認(rèn)定或購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果失效的意向購(gòu)房人，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得向其銷(xiāo)售房屋。

二手房：

未完成購(gòu)房資格認(rèn)定或購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果失效的意向購(gòu)房人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向其提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。

意向購(gòu)房人騙取購(gòu)房資格的，取消其家庭本次購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果并公開(kāi)通報(bào)，一年內(nèi)不予受理其家庭購(gòu)房資格認(rèn)定申請(qǐng)。