武漢物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是怎么收費(fèi)的呢，怎么知道自己的小區(qū)收費(fèi)是否合法，關(guān)于物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則是怎么樣的，下面了解下。
針對(duì)住房物業(yè)管理費(fèi)，《清單》規(guī)定，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)和是否有電梯等區(qū)別，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)區(qū)間為0.7元/平方米至3.2元/平方米，最高可上浮20%，下浮不限。
最低收費(fèi)為一級(jí)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為1.2元/平方米·月(有電梯)或0.7元/平方米·月(無電梯)。最高收費(fèi)為五級(jí)物業(yè)，基準(zhǔn)價(jià)為3.2元/平方米·月(有電梯)或2.7元/平方米·月(無電梯)。這一標(biāo)準(zhǔn)最高可上浮20%，下浮不限。
細(xì)則規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)主體不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必須征得業(yè)主大會(huì)同意，未成立業(yè)主大會(huì)的經(jīng)“雙過半”。與此同時(shí)，物業(yè)利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得收益屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)半年公布一次，并適時(shí)審計(jì)。
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