房屋裝修入住，是在日常生活中一件很平常的事情。但是對(duì)于有時(shí)候出現(xiàn)的一些問題和狀況，大家在應(yīng)對(duì)的時(shí)候總是覺得十分的頭疼。例如像房子入住以后漏水，自己的漏水到別人家，或者樓上的漏水到樓下等這種問題都是在住房中比較常見的一類。在處理起來又關(guān)系到賠償?shù)燃m葛，所以總是十分的麻煩。那么如果遇見房屋漏水這類情況大家應(yīng)該如何進(jìn)行解決呢?
如果大家自己的房子沒有問題，是樓上的住戶在裝修的時(shí)候質(zhì)量不到位，或者是水管破裂等導(dǎo)致樓上漏水到樓下。是自己家里的天花板頂層受潮脫落，甚至是造成了更加嚴(yán)重的影響，需要進(jìn)行重新的翻修，那么對(duì)索賠這一事肯定就是刻不容緩，必須要進(jìn)行的。那么怎么索賠，找誰索賠，索賠的依據(jù)又是什么呢?
1、找樓上業(yè)主索賠：如果是樓上業(yè)主自己排水裝修的原因?qū)е?，根?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，樓上的業(yè)主是應(yīng)該負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予賠償。
2、找開發(fā)商索賠：這個(gè)時(shí)候各位受害的業(yè)主要看看自己的放阿紫是不是還在保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)的話，完全可以讓開發(fā)商來進(jìn)行免費(fèi)的維修。如果在維修之后并沒有解決問題，那么可由業(yè)主自尋尋找施工團(tuán)隊(duì)，所有費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商進(jìn)行負(fù)責(zé)。
相信這一定是很多受害業(yè)主非常頭疼的一件事情了，正所謂禍從天降，人在家中坐，鍋從天上來。好好的房子因?yàn)闃巧系脑蜃兂闪艘黄粞?，好言商量進(jìn)行索賠，還被人家拒絕，導(dǎo)致重新翻修這么大一筆開銷都沒有人可以承擔(dān)。對(duì)于這種情況，其實(shí)大家也無需太過擔(dān)心。
根據(jù)《民通法則》地八十三條規(guī)定，受害業(yè)主有權(quán)向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠，如果對(duì)方不予理睬大家可以直接采用上訴的方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，以保證大家的合法權(quán)益。
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