裝修保證金是在房屋準(zhǔn)備裝修之前，業(yè)主像物業(yè)繳納的一筆押金，目的是在一定程度上約束各位業(yè)主對房屋施工的安全、環(huán)境等各個(gè)方面，在裝修結(jié)束之后，物業(yè)也會派專人到現(xiàn)場進(jìn)行查看，確定施工的質(zhì)量達(dá)到檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)后，會將保證金退還給各位業(yè)主。那么在武漢裝修保證金要交多少，什么時(shí)候交呢?
裝修保證金的目的是小區(qū)物業(yè)為了約束自己尋找裝修公司進(jìn)行裝修或者個(gè)人進(jìn)行裝修的業(yè)主在安全上和施工環(huán)境上的問題，因此會讓業(yè)主們繳納一定數(shù)額的保證金也就是押金，確保裝修的時(shí)候不會對整體的房屋結(jié)構(gòu)安全和周圍的小區(qū)居民居住環(huán)境產(chǎn)生太大的影響。一般都是在即將進(jìn)行裝修之前，不是一交房就交保證金。在裝修結(jié)束之后，業(yè)主自行向物業(yè)匯報(bào)后由物業(yè)公司上門進(jìn)行檢查，看裝修時(shí)候合格達(dá)標(biāo)，是否對公共設(shè)施及安全造成隱患損失。如果沒有問題則會如數(shù)退還業(yè)主所繳納的裝修保證金。
根據(jù)最新的相關(guān)規(guī)定：各位業(yè)主在自行委托他人進(jìn)行裝修之前，一定要和小區(qū)的物業(yè)管理部門簽訂裝修管理協(xié)議，只有簽訂了協(xié)議相關(guān)的施工團(tuán)隊(duì)才能進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行施工，裝修保證金的收取按照規(guī)定不能超過1000元，在裝修結(jié)束后的3日內(nèi)，小區(qū)物業(yè)會上門進(jìn)行各項(xiàng)工程的檢驗(yàn)，7日內(nèi)會出示檢驗(yàn)結(jié)果，告知各位業(yè)主裝修是否合格、達(dá)標(biāo)。
1、各位業(yè)主在繳納裝修保證金以后一定要與物業(yè)公司簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》這個(gè)是繳費(fèi)的一項(xiàng)證明也是后續(xù)施工團(tuán)隊(duì)出入小區(qū)的一項(xiàng)憑證。在簽訂是時(shí)候一定要注意上面是否標(biāo)明了繳納的金額、日期、扣款方式等。
2、《裝修管理服務(wù)協(xié)議》應(yīng)該清楚的標(biāo)明扣除的標(biāo)準(zhǔn)和條件，如果在發(fā)生公共設(shè)施損壞后的賠償是如何進(jìn)行的等各類事項(xiàng)說明。并且在扣除的時(shí)候需要出示相關(guān)證明，如果業(yè)主存在違規(guī)裝修，小區(qū)物業(yè)有權(quán)沒收裝修保證金。
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