一個(gè)舒適的家庭生活在房間布局方面一定是符合住宿者的習(xí)慣的，在現(xiàn)代小區(qū)住房中，一棟棟的房間布局都是相同的，這就無(wú)法避免的會(huì)有許多人對(duì)于設(shè)定好的墻體布局不太滿意，這時(shí)候，墻體拆改就是大家的一致選擇。但是墻體拆改也并不能真的毫無(wú)限制的拆改，下面小編就為大家詳細(xì)講解一下墻體拆改那些事兒。

一、墻體拆改原則

并不是隨意一面墻，都可以被拆改的。業(yè)主在進(jìn)行墻體拆改時(shí)，要遵循以下幾條墻體拆改原則：

(1)預(yù)制板墻一定不能拆改

對(duì)于混磚結(jié)構(gòu)的建筑來(lái)說(shuō)，預(yù)制板墻一般就是整棟建筑的承重墻。而承重墻是不能輕易拆除和改造的，如果將承重墻進(jìn)行了拆除或改造，可能會(huì)嚴(yán)重影響整棟房子的平衡性，帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。

(2)橫梁下的輕體墻一定不能拆改

橫梁下的輕體墻也不能隨意拆改，因?yàn)樵撎幍妮p體墻也承擔(dān)著一部分房屋的重量。如果將其進(jìn)行了拆改，一樣會(huì)破壞房屋的結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全性能。

(3)陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻一定不能拆

陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻也屬于承重墻的一種，是承擔(dān)陽(yáng)臺(tái)重量的主要承重物。如果將這堵墻拆除，很可能會(huì)出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)墜落事故。

二、墻體拆改費(fèi)用

如果要進(jìn)行墻體拆改，大概需要多少費(fèi)用?一般來(lái)說(shuō)，墻體拆改主要包括拆墻費(fèi)、砌墻費(fèi)、垃圾清理費(fèi)三個(gè)部分。

(1)拆墻費(fèi)

一般來(lái)說(shuō)，拆墻費(fèi)的價(jià)格在10——15元一平米，即拆墻的總費(fèi)用等于所拆墻壁面積與單價(jià)的乘積。地域不同，拆墻費(fèi)的單價(jià)會(huì)有所不同。

(2)砌墻費(fèi)

砌墻費(fèi)是指拆墻后，為了掩飾拆墻痕跡進(jìn)行砌墻所花費(fèi)的費(fèi)用。砌墻的單價(jià)要比拆墻的單價(jià)要貴，不同的砌墻材料，其砌墻單價(jià)也不同。

(3)垃圾清理費(fèi)

如果業(yè)主需要施工人員將拆墻后的垃圾清走，需要支付施工人員一定的垃圾清理費(fèi)，具體價(jià)格業(yè)主可與施工人員自行商量。一般來(lái)說(shuō)，剩余垃圾越多，費(fèi)用越高。

三、墻體拆改誤區(qū)

常見(jiàn)的墻體拆改誤區(qū)有哪些?常見(jiàn)的墻體拆改誤區(qū)有以下這3點(diǎn)：

誤區(qū)一：承重墻可以隨意拆除

在進(jìn)行墻體改造時(shí)，一定不能拆改承重墻。按照相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人私自拆改承重墻，是要處以高昂的罰款的。

誤區(qū)二：承重墻上能開(kāi)門(mén)或開(kāi)窗

有人認(rèn)為，承重墻不可以拆除，但是在上面開(kāi)扇門(mén)或開(kāi)扇窗應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的吧。這種認(rèn)知是錯(cuò)誤的，承重墻不僅不能拆除，連改動(dòng)也是不行的。在承重墻上開(kāi)門(mén)窗，也會(huì)影響承重墻的承重性能。

四、墻體拆改注意事項(xiàng)

墻體拆改時(shí)，要注意哪些事項(xiàng)?這幾點(diǎn)要注意：

(1)正式拆改墻體前，一定要弄清楚哪些墻可以拆，哪些墻是決定不能拆的。

(2)拆墻時(shí)，要注意電路管線。如果對(duì)電路管線有影響，一定要提前考慮好改造方案。

(3)最好尋找專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司進(jìn)行墻體改造，不要為了省錢(qián)，就找三無(wú)資質(zhì)的裝修隊(duì)進(jìn)行墻體改造，安全隱患會(huì)較大。