買新房之后不是是房子的費(fèi)用，還有各種稅，最近一直有消息國(guó)家即將要全面實(shí)施房產(chǎn)稅，這個(gè)稅務(wù)一直是在上海還有重慶實(shí)施的，不知道將來(lái)會(huì)不會(huì)大面積的實(shí)施呢?難么2019新房需要交什么稅務(wù)呢?
(一)新房交房稅費(fèi)
1、契稅：
這個(gè)稅務(wù)是在領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候一同繳納給國(guó)家的稅務(wù)，首套房并且面積在90平米以下的稅率為1%，非普通住宅契稅在4%，如果房子面積在90平米以上的契稅在1.5%，如果是第二套房子契稅都是3%，不管面積有多大。
2、公共維修基金：
業(yè)主需要繳納房款2%——3%向開發(fā)商繳納維修基金。這個(gè)基金是用于住宅共用部位，共用設(shè)施設(shè)備以后的保養(yǎng)費(fèi)用都是從這個(gè)里面出的。
3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
一般的收費(fèi)規(guī)格是80元/套，非住宅是550元/件，證照印花稅5元，工本費(fèi)10元
(二)物業(yè)管理收取的費(fèi)用
1、停車管理費(fèi)：小區(qū)里面的車除非是購(gòu)買的停車位，不然都是需要收取停車費(fèi)的
2、物業(yè)管理費(fèi)用：簽合同的時(shí)候有明確的規(guī)定
(三)開發(fā)商收取的費(fèi)用
1、房款尾款：在新房交房之前要把房子的尾款給繳納，貸款的是銀行先交納
2、面積差額款：在收房之前要測(cè)量以下房子的面積，如果與合同面積與實(shí)際面積少于3%，那么不需要補(bǔ)錢，如果超過(guò)3%是需要多退少補(bǔ)的。
3、車位款：要在小區(qū)購(gòu)買車位的業(yè)主要簽訂合同，如果是購(gòu)房約定要送車位的除外，而且車位是有產(chǎn)權(quán)證的。
新房所需要繳納的費(fèi)用是不固定的，根據(jù)所在的城市、不同的小區(qū)、不同的開放商都有不同的規(guī)定，但是根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)在十萬(wàn)元以內(nèi)，開放商的費(fèi)用有：尾款的交納、車位費(fèi)，產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)，像契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等
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