對(duì)于將要買房子的朋友，注意了，你會(huì)買房子嗎？你知道自己需要的是哪種戶型嗎？如果你還是一知半解的話，接下來(lái)我們就和您一起了解一下好戶型的房子都有哪些標(biāo)準(zhǔn)，如何能過(guò)生活的更加舒適吧！

戶型方正，避免過(guò)道過(guò)長(zhǎng)

所謂的戶型方正既是指整體的戶型方正，也要兼顧各個(gè)區(qū)域。

整體的戶型方正不是說(shuō)整套房一定要是一個(gè)完整的正方形，而是說(shuō)各個(gè)房間的功能區(qū)域都應(yīng)該是一個(gè)方正的矩形，同時(shí)整套房子整體來(lái)講看起來(lái)差不多也是個(gè)矩形。在這個(gè)前提下，允許某一些邊角有一些溢出或是缺失都是可以的。

房間大小適中

即在整體面積一定的基礎(chǔ)上，整套房的區(qū)域的各個(gè)功能區(qū)應(yīng)該做到，互相協(xié)調(diào)，大小適中。如果客廳過(guò)大了，就會(huì)擠壓其它各個(gè)功能區(qū)域面積，比如臥室、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等都會(huì)相應(yīng)縮小。

如果而客廳過(guò)大，則有可能用不了這么大的客廳，就會(huì)造成一定的面積浪費(fèi)。

南北通透

其實(shí)說(shuō)到南北通透，也算得上是一個(gè)老生常談的詞了，這個(gè)詞應(yīng)該是大家談到戶型時(shí)聽(tīng)到最多的一個(gè)詞了。而所謂的南北通透戶型，就是風(fēng)傳堂而過(guò)無(wú)障礙，客廳、臥室朝南。

陽(yáng)臺(tái)位于客廳

客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。

尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)的話要開著房門進(jìn)進(jìn)出出，會(huì)非常不方便。陽(yáng)臺(tái)的位置，最好客廳、臥室各一個(gè)。

開間(面寬)和進(jìn)深比例協(xié)調(diào)

開間和進(jìn)深比會(huì)很嚴(yán)重影響房屋的采光和通風(fēng)的條件，在房屋的樓層、所處位置、朝向一定的情況下，開間面寬和進(jìn)深比需要在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。如果房間進(jìn)深偏大，光線照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，屋內(nèi)會(huì)比較暗。

在此處科普一下什么是進(jìn)深和開間進(jìn)深(面寬)。其實(shí)進(jìn)深就是指建筑物的長(zhǎng)度;而開間(面寬)則是指兩個(gè)同向墻體之間的距離。

一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)深和開間過(guò)大會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，如果是過(guò)小，承重墻會(huì)明顯的增加。也就是增加了公攤面積的比重，而且可改造性也會(huì)比較差，比如后期想打通某個(gè)房間或進(jìn)行房屋改造，阻力會(huì)比較大。

那么進(jìn)深和開間的比例多少合適呢?一般的話是 3：2 的比例，比如說(shuō)房屋進(jìn)深在 6 米，那么開間的尺寸應(yīng)該是在 4 米左右，這樣居住起來(lái)比較舒適。

有的奇葩戶型，整個(gè)戶型就像一個(gè)過(guò)道一樣，它的進(jìn)深和開間比甚至可以達(dá)到 3：1 的一個(gè)數(shù)值，這樣整個(gè)戶型的采光會(huì)非常差。即使看來(lái)戶型朝南，樓層很高，但是很可能在一天當(dāng)中很多時(shí)間里，房間都是需要開燈的。