大家知道配式建筑的嗎?知道的朋友，一定知道它是具有環(huán)保、能夠節(jié)省資源等優(yōu)勢，目前國家也在一直在推動相關政策，于是有人發(fā)問了，傳統(tǒng)的建筑工藝是不是要退休了，讓我們來看看吧!

配式建筑因為具有環(huán)保、能夠節(jié)省資源等優(yōu)勢,在國外十分受歡迎，也有裝配式建筑價格高,施工技術要求高等缺點,還未能得到消費者的認可

目前在中國的裝修市場沒有得到廣泛應用,離取代傳統(tǒng)裝修工藝為時尚早,裝配式建筑要想在中國發(fā)展還需要不斷優(yōu)化和升級。 

 裝配式建筑

配式建筑因為具有環(huán)保、能夠節(jié)省資源等優(yōu)勢，在國外十分受歡迎。如今中國也推動相關政策，重新發(fā)展裝配式建筑。

但也因為裝配式建筑價格高，施工技術要求高等缺點，還未能得到消費者的認可，目前在中國的裝修市場沒有得到廣泛應用

離取代傳統(tǒng)裝修工藝為時尚早，裝配式建筑要想在中國發(fā)展還需要不斷優(yōu)化和升級。

裝配式建筑優(yōu)勢顯著，可行性高

在說明裝配式建筑的優(yōu)勢之前，我們先了解一下什么叫裝配式建筑。裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。

只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。目前國家認可和推廣的主要含三種：預制鋼筋砼結構、鋼結構和木結構。

所以和傳統(tǒng)的裝修工藝相比，裝配式的優(yōu)勢在于環(huán)保，節(jié)省的資源多。根據(jù)有相關數(shù)據(jù)表示，使用了裝配式的建筑

和傳統(tǒng)相比，可節(jié)水60%、節(jié)省木材80%、節(jié)省其它材料20%、減少垃圾80%、減少能耗70%;其次可以帶動設計、建材、裝飾等50多個關聯(lián)產業(yè)產品的技術創(chuàng)新

提高建筑品質;建筑產業(yè)現(xiàn)代化還能減少用工50%、縮短工期30%-70%，促進行業(yè)生產集約高效、可持續(xù)發(fā)展。

除此之外，裝配式建筑還為行業(yè)整體工藝和思維模式的轉變。例如衛(wèi)生間的裝修，在傳統(tǒng)的裝修當中，必須得要先完成防水、回填、再貼磚等動作，耗時長且會產生很多建筑垃圾。

但反觀裝配式，它是先把整體的產品拿到工廠來做安裝，使現(xiàn)場裝修變得更加簡單，同時還能提供更多的收納空間。

 而且因為預制構件已經在工廠進行了半機械化的生產，在現(xiàn)場不會產生太多建筑垃圾，也比在工地施工安全。

政策支持，裝配式未來將成為趨勢

目前因為我國的勞動力人口在逐漸減少，導致裝修用工成本不斷上漲，用技術減少人力已經是許多企業(yè)的呼聲，所以國家重新提出了發(fā)展裝配式建筑。

所以在2017年，住建部發(fā)布《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，規(guī)劃中明確指出2020年城鎮(zhèn)綠色建筑占比重達50%，新開工全裝修成品住宅面積達30%，綠色建材應用比例達40%。

為了響應國家政策的號召，各地也頻繁出臺全裝修、裝配式建筑的相關政策，“毛坯房”將成為房地產行業(yè)的歷史，未來“全裝修”將成為房地產市場的寵兒。

面對如此大的市場，房地產開發(fā)商們紛紛跨界裝修領域。

以蘇州為例，到2020年，全市裝配式建筑面積要達到同期新開工建筑面積的25%以上。

蘇州某規(guī)模最大的裝配式建筑構件生產基地，設計有5條PC生產線和1條鋼筋生產線，建成后每年可生產150萬-180萬平方米PC構件，年產值約10億元。

以一個建筑面積20多萬平方米的居民小區(qū)為例，所需的墻板、樓板、樓梯等混凝土預制構件的生產在該基地只要四到五個月就可以完成。

價格是劣勢所在，還需進一步優(yōu)化

任何模式的模式，最終都需要市場的檢驗，裝配式建筑的模式再好，也要經過消費者的認可才行，而消費者關注的核心，還是價格的問題。

目前國內的裝配式還停留在“說起來又快又便宜，用起來又慢又貴”的階段，因為沒有大規(guī)模生產，不能突出規(guī)模效益。

工廠在生產預制構建及模板的過程中，隱形工期被拉長，再加上灌漿料的成本高，節(jié)點防水施工要求更高，在目前的施工水平下，建造速度還趕不上傳統(tǒng)的方式。

因為施工要求高，，成本高，最終就造成了裝配式的價格一路上漲。2016年在北京今地區(qū)，多高層鋼結構，造價增加了150元/㎡左右;裝配率只有30%鋼筋砼結構

造價增加了200元/㎡;上海地區(qū)裝配式建筑在裝配率40%情況下，造價增加400-500元/㎡。在理論上，當生產達到一定的規(guī)模以后，其經濟效益才能逐漸體現(xiàn)出來

所以在30%的裝配率情況下，超過十萬平方米的建筑面積，裝配式的造價會有所下降。

升級預制模板款式，裝配式還需努力

由于裝配式建筑是全裝修的，在質量方面就弱化了裂縫的問題，但構件間的連接，對生產精度及現(xiàn)場安裝工人的專業(yè)要求非常高，傳統(tǒng)的現(xiàn)場澆灌模式成熟，物料基本不會浪費，工時利用率高，風險低。

如今的消費者更趨向于個性化消費，所以對于“千篇一律”的裝配式建筑，是不愿意接受的。針對這方面，已經有裝配式的廠家開始在戶型設計上下功夫，不斷升級優(yōu)化預制模板的款式。

比如整體衛(wèi)浴及住宅產業(yè)化系統(tǒng)集成產品制造商蘇州有巢氏整體衛(wèi)浴公司，在不斷升級整體衛(wèi)浴行業(yè)智能制造和用戶定制生產新模式。

雖然現(xiàn)在在中國裝配式發(fā)展還有許多阻礙，但在國外早已被證明是行業(yè)趨勢，美國的住宅建筑全部采用裝配式建筑，日本作為地震多發(fā)國家，裝配式建筑也占到宅建筑的80%。

由此可見裝配式建筑已經被驗證是可靠和值得信賴的了。

裝配式建筑和傳統(tǒng)的裝修工藝相比，有著環(huán)保、產生裝修垃圾少，現(xiàn)場裝修耗時少的顯著優(yōu)點，但價格居高不下也是其必須要攻克的難點。

但毋庸置疑，隨著“毛坯房”逐漸淡出房地產市場，裝配式將會是行業(yè)的趨勢，不妨借鑒外國的經驗，進行升級和優(yōu)化，使裝配式裝修模式得到消費者的認可。